ћ≤Ќ≤—“≈–—“¬ќ ‘≤ЌјЌ—≤¬ ” –јѓЌ»
Ќ ј ј «
N 205 в≥д 28.04.2001 «ареЇстровано в ћ≥н≥стерств≥
юстиц≥њ ”крањни
21 травн¤ 2001 р.
за N 433/5624
ѕро затвердженн¤ ѕоложенн¤ (стандарту) бухгалтерського
обл≥ку 18 "Ѕуд≥вельн≥ контракти"
Ќа виконанн¤ ѕрограми реформуванн¤ системи бухгалтерського
обл≥ку ≥з застосуванн¤м м≥жнародних стандарт≥в, затвердженоњ
постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 28 жовтн¤ 1998 року
N 1706, ≥ в≥дпов≥дно до статей 1 ≥ 6 «акону ”крањни
"ѕро бухгалтерський обл≥к та ф≥нансову зв≥тн≥сть в ”крањн≥"
Ќ ј ј « ” ё:
1. «атвердити схвалене ћетодолог≥чною радою з бухгалтерського
обл≥ку ћ≥н≥стерства ф≥нанс≥в ”крањни ѕоложенн¤ (стандарт)
бухгалтерського обл≥ку 18 "Ѕуд≥вельн≥ контракти", що додаЇтьс¤.
2. ”становити, що ѕоложенн¤ (стандарт) бухгалтерського обл≥ку
18 "Ѕуд≥вельн≥ контракти" набуваЇ чинност≥ з 1 с≥чн¤ 2002 року.
«аступник ћ≥н≥стра ¬.¬.–егурецький
«атверджено
Ќаказ ћ≥н≥стерства
ф≥нанс≥в ”крањни
28.04.2001 N 205
«ареЇстровано в ћ≥н≥стерств≥
юстиц≥њ ”крањни
21 травн¤ 2001 р.
за N 433/5624
ѕоложенн¤ (стандарт) бухгалтерського обл≥ку 18
"Ѕуд≥вельн≥ контракти"
«агальн≥ положенн¤
1. ѕоложенн¤ (стандарт) бухгалтерського обл≥ку 18 "Ѕуд≥вельн≥
контракти" (дал≥ - ѕоложенн¤ (стандарт) 18) визначаЇ методолог≥чн≥
засади формуванн¤ п≥др¤дниками у бухгалтерському обл≥ку ≥нформац≥њ
про доходи та витрати, пов'¤зан≥ з виконанн¤м буд≥вельних
контракт≥в, та њњ розкритт¤ у ф≥нансов≥й зв≥тност≥.
2. “ерм≥ни, що використовуютьс¤ у положенн¤х (стандартах)
бухгалтерського обл≥ку, мають таке значенн¤:
јванси за буд≥вельним контрактом - грошов≥ кошти або ≥нш≥
активи, отриман≥ п≥др¤дником у рахунок оплати роб≥т, що
виконуватимутьс¤ за буд≥вельним контрактом.
Ѕуд≥вельний контракт - догов≥р про буд≥вництво.
Ѕуд≥вництво - спорудженн¤ нового об'Їкта, реконструкц≥¤,
розширенн¤, добудова, реставрац≥¤ ≥ ремонт об'Їкт≥в, виконанн¤
монтажних роб≥т.
¬алова заборгован≥сть замовник≥в за роботи за буд≥вельним
контрактом - сума перевищенн¤ витрат п≥др¤дника ≥ визнаного ним
прибутку (за вирахуванн¤м визнаних збитк≥в) над сумою пром≥жних
рахунк≥в (без непр¤мих податк≥в) на дату балансу з початку
виконанн¤ буд≥вельного контракту.
¬алова заборгован≥сть замовникам за роботи за буд≥вельним
контрактом - сума перевищенн¤ пром≥жних рахунк≥в (без непр¤мих
податк≥в) над витратами п≥др¤дника ≥ визнаним ним прибутком (за
вирахуванн¤м визнаних збитк≥в) на дату балансу з початку виконанн¤
буд≥вельного контракту.
¬≥дхиленн¤ в≥д ц≥ни за буд≥вельним контрактом - зм≥на ц≥ни
буд≥вельного контракту внасл≥док зм≥н попередньо погодженого
обс¤гу роб≥т, конструктивно-¤к≥сних характеристик ≥ строк≥в
виконанн¤ буд≥вельного контракту.
¬итрати за буд≥вельним контрактом - соб≥варт≥сть роб≥т за
буд≥вельним контрактом.
«аохочувальн≥ виплати за буд≥вельним контрактом - додатков≥
суми, що сплачуютьс¤ п≥др¤днику за виконанн¤ (перевиконанн¤) умов
контракту.
онтракт з ф≥ксованою ц≥ною - догов≥р про буд≥вництво, ¤кий
передбачаЇ ф≥ксовану (тверду) ц≥ну всього обс¤гу роб≥т за
буд≥вельним контрактом або ф≥ксовану ставку за одиницю к≥нцевоњ
продукц≥њ, що випускатиметьс¤ на об'Їкт≥ буд≥вництва.
онтракт за ц≥ною "витрати плюс" - догов≥р про буд≥вництво,
¤кий передбачаЇ ц≥ну ¤к суму фактичних витрат п≥др¤дника на
виконанн¤ буд≥вельного контракту та погодженого прибутку (у
вигл¤д≥ процента в≥д витрат або ф≥ксованоњ величини).
ќб'Їкт буд≥вництва - сукупн≥сть буд≥вель ≥ споруд або окрем≥
буд≥вл≥ ≥ споруди, буд≥вництво ¤ких зд≥йснюЇтьс¤ за Їдиним
проектом.
ѕ≥др¤дник - юридична особа, ¤ка укладаЇ буд≥вельний контракт,
виконуЇ передбачен≥ буд≥вельним контрактом роботи ≥ передаЇ њх
замовников≥.
ѕретенз≥¤ за буд≥вельним контрактом - сума майновоњ
в≥дпов≥дальност≥ замовника чи ≥ншоњ сторони, ¤ку вимагаЇ
в≥дшкодувати п≥др¤дник понад ц≥ну контракту.
ѕром≥жн≥ рахунки - рахунки за виконан≥ роботи за буд≥вельним
контрактом, передан≥ замовнику дл¤ оплати.
¬изнанн¤ доход≥в та витрат прот¤гом виконанн¤
буд≥вельного контракту
3. ƒоходи ≥ витрати прот¤гом виконанн¤ буд≥вельного контракту
визнаютьс¤ з урахуванн¤м ступен¤ завершеност≥ роб≥т на дату
балансу, ¤кщо к≥нцевий ф≥нансовий результат цього контракту може
бути достов≥рно оц≥нений.
4. —туп≥нь завершеност≥ роб≥т за буд≥вельним контрактом може
визначатис¤ за одним з наведених метод≥в:
вим≥рюванн¤ та оц≥нка виконаноњ роботи;
сп≥вв≥дношенн¤ обс¤гу завершеноњ частини роб≥т та њх
загального обс¤гу за буд≥вельним контрактом у натуральному вим≥р≥;
сп≥вв≥дношенн¤ фактичних витрат з початку виконанн¤
буд≥вельного контракту до дати балансу та оч≥куваноњ (кошторисноњ)
суми загальних витрат за контрактом.
5. ≥нцевий ф≥нансовий результат за буд≥вельним контрактом з
ф≥ксованою ц≥ною може бути достов≥рно оц≥нений за на¤вност≥
одночасно таких умов:
можливост≥ достов≥рного визначенн¤ суми загального доходу в≥д
виконанн¤ буд≥вельного контракту;
≥мов≥рного отриманн¤ п≥др¤дником економ≥чних вигод в≥д
виконанн¤ буд≥вельного контракту;
можливост≥ достов≥рного визначенн¤ суми витрат, необх≥дних
дл¤ завершенн¤ буд≥вельного контракту, ≥ ступен¤ завершеност≥
роб≥т за буд≥вельним контрактом на дату балансу;
можливост≥ достов≥рного визначенн¤ та оц≥нки витрат,
пов'¤заних з виконанн¤м буд≥вельного контракту дл¤ пор≥вн¤нн¤
фактичних витрат за цим буд≥вельним контрактом, з попередньою
оц≥нкою таких витрат.
6. ≥нцевий ф≥нансовий результат за буд≥вельним контрактом за
ц≥ною "витрати плюс" може бути достов≥рно оц≥нений за на¤вност≥
одночасно таких умов:
≥мов≥рного отриманн¤ п≥др¤дником економ≥чних вигод в≥д
виконанн¤ буд≥вельного контракту;
можливост≥ достов≥рного визначенн¤ витрат, пов'¤заних з
виконанн¤м буд≥вельного контракту, незалежно в≥д ≥мов≥рност≥ њх
в≥дшкодуванн¤ замовником.
7. якщо к≥нцевий ф≥нансовий результат за буд≥вельним
контрактом не може бути оц≥нений достов≥рно, то:
дох≥д визнаЇтьс¤ в сум≥ фактичних витрат в≥д початку
виконанн¤ буд≥вельного контракту, щодо ¤ких ≥снуЇ ≥мов≥рн≥сть њх
в≥дшкодуванн¤;
витрати за буд≥вельним контрактом визнаютьс¤ витратами того
пер≥оду, прот¤гом ¤кого вони були зазнан≥.
8. якщо в наступних зв≥тних пер≥одах не ≥снуЇ невизначеност≥,
¤ка перешкоджала в попередн≥х пер≥одах отриманню достов≥рноњ
оц≥нки к≥нцевого ф≥нансового результату за буд≥вельним контрактом,
то дох≥д ≥ витрати, пов'¤зан≥ з виконанн¤м цього контракту,
визнаютьс¤ зг≥дно з пунктом 3 ѕоложенн¤ (стандарту) 18.
якщо на дату балансу ≥снуЇ ≥мов≥рн≥сть того, що загальн≥
витрати на виконанн¤ буд≥вельного контракту перевищуватимуть
загальний дох≥д за цим буд≥вельним контрактом, то оч≥куван≥ збитки
визнаютьс¤ витратами зв≥тного пер≥оду.
9. —уми в≥дхилень, претенз≥й та заохочувальних виплат за
буд≥вельним контрактом визнаютьс¤ доходом, ¤кщо:
≥снуЇ ≥мов≥рн≥сть отриманн¤ економ≥чних вигод;
можлива њх достов≥рна оц≥нка.
ќц≥нка доход≥в ≥ витрат за буд≥вельним контрактом
10. ƒох≥д за буд≥вельним контрактом включаЇ передбачену
буд≥вельним контрактом ц≥ну, а також суму в≥дхилень, претенз≥й та
заохочувальних виплат за буд≥вельним контрактом.
11. ƒох≥д за буд≥вельним контрактом оц≥нюЇтьс¤ за
справедливою варт≥стю актив≥в, ¤к≥ вже отриман≥ або п≥дл¤гають
отриманню.
ќц≥нка доходу прот¤гом виконанн¤ буд≥вельного контракту
перегл¤даЇтьс¤ у раз≥:
погодженн¤ ≥з замовником в≥дхилень та/або претенз≥й, ¤к≥
зм≥нюють ц≥ну буд≥вельного контракту в пер≥оди п≥сл¤ його
укладанн¤;
зм≥ни узгодженоњ ц≥ни буд≥вельного контракту з ф≥ксованою
ц≥ною за на¤вност≥ умов, що передбачають њњ зм≥ни.
12. ¬итрати за буд≥вельним контрактом включають:
витрати, безпосередньо пов'¤зан≥ з виконанн¤м даного
контракту;
загальновиробнич≥ витрати.
13. ƒо складу витрат, безпосередньо пов'¤заних з виконанн¤м
буд≥вельного контракту, належать пр¤м≥ матер≥альн≥ витрати, пр¤м≥
витрати на оплату прац≥, ≥нш≥ пр¤м≥ витрати (включаючи варт≥сть
виконаних субп≥др¤дниками роб≥т) зг≥дно з ѕоложенн¤м (стандартом)
бухгалтерського обл≥ку 16 "¬итрати", затвердженим наказом
ћ≥н≥стерства ф≥нанс≥в ”крањни в≥д 31 грудн¤ 1999 року N 318,
¤кий зареЇстровано в ћ≥н≥стерств≥ юстиц≥њ ”крањни 19
с≥чн¤ 2000 року за N 27/4248.
14. ƒо складу загальновиробничих витрат включаютьс¤
передбачен≥ ѕоложенн¤м (стандартом) бухгалтерського обл≥ку 16
"¬итрати" затрати на управл≥нн¤, орган≥зац≥ю та обслуговуванн¤
буд≥вельного виробництва з розпод≥лом м≥ж об'Їктами буд≥вництва (з
урахуванн¤м специф≥ки роб≥т, що виконуютьс¤) пропорц≥йно до пр¤мих
витрат; обс¤г≥в доходу; пр¤мих витрат на оплату прац≥;
в≥дпрацьованого буд≥вельними машинами ≥ механ≥змами часу тощо.
15. Ќе включаютьс¤ до складу витрат за буд≥вельним
контрактом, а в≥дображаютьс¤ у склад≥ витрат того зв≥тного
пер≥оду, в ¤кому вони були зд≥йснен≥:
адм≥н≥стративн≥ витрати;
витрати на збут;
≥нш≥ операц≥йн≥ витрати;
витрати на утриманн¤ (амортизац≥¤, охорона тощо) незад≥¤них
буд≥вельних машин, механ≥зм≥в та ≥нших необоротних актив≥в, ¤к≥ не
використовуютьс¤ при виконанн≥ буд≥вельного контракту.
16. ƒо витрат за буд≥вельним контрактом включаютьс¤ витрати
за пер≥од в≥д дати укладенн¤ буд≥вельного контракту до дати
завершенн¤ цього контракту. ƒо витрат за буд≥вельним контрактом
також включаютьс¤ витрати, ¤ких зазнав п≥др¤дник при укладенн≥
буд≥вельного контракту, ¤кщо ≥снуЇ ≥мов≥рн≥сть його п≥дписанн¤ ≥
достов≥рноњ оц≥нки цих витрат. ¬итрати, зазнан≥ при укладенн≥
буд≥вельного контракту, ¤кий не п≥дписано до дати балансу,
визнаютьс¤ витратами зв≥тного пер≥оду без включенн¤ до витрат за
цим буд≥вельним контрактом у наступних зв≥тних пер≥одах.
17. «м≥ни оц≥нки доходу та витрат за буд≥вельним контрактом
або зм≥ни оц≥нки к≥нцевого ф≥нансового результату виконанн¤
контракту в≥дображаютьс¤ ¤к зм≥на обл≥ковоњ оц≥нки зг≥дно з
ѕоложенн¤м (стандартом) 6 "¬иправленн¤ помилок ≥ зм≥ни у
ф≥нансових зв≥тах", затвердженим наказом ћ≥н≥стерства ф≥нанс≥в
”крањни в≥д 28 травн¤ 1999 року N 137, ¤кий
зареЇстровано в ћ≥н≥стерств≥ юстиц≥њ ”крањни 21 червн¤ 1999 року
за N 392/3685.
18. —ума пром≥жних рахунк≥в в≥дображаЇтьс¤ в≥дпов≥дно до
≤нструкц≥њ по застосуванню ѕлану рахунк≥в бухгалтерського обл≥ку
актив≥в, кап≥талу, зобов'¤зань ≥ господарських операц≥й
п≥дприЇмств ≥ орган≥зац≥й, затвердженоњ наказом ћ≥н≥стерства
ф≥нанс≥в ”крањни в≥д 30 листопада 1999 року N 291
(зареЇстровано в ћ≥н≥стерств≥ юстиц≥њ ”крањни 21 грудн¤ 1999 року
за N 892/4185), та одночасно за дебетом субрахунку 238
"Ќезавершен≥ буд≥вельн≥ контракти" ≥ кредитом субрахунку 239
"ѕром≥жн≥ рахунки" рахунку 23 "¬иробництво". ѕ≥сл¤ завершенн¤
буд≥вельного контракту сальдо на зазначених субрахунках списуЇтьс¤
зворотною кореспонденц≥Їю рахунк≥в.
19. ¬алову заборгован≥сть замовник≥в за роботи за буд≥вельним
контрактом п≥др¤дник наводить у склад≥ незавершеного виробництва.
¬алову заборгован≥сть замовникам за роботи за буд≥вельним
контрактом п≥др¤дник наводить у склад≥ ≥нших поточних зобов'¤зань.
–озкритт¤ ≥нформац≥њ щодо буд≥вельних контракт≥в
у прим≥тках до ф≥нансовоњ зв≥тност≥
20. ” прим≥тках до ф≥нансовоњ зв≥тност≥ наводитьс¤ така
≥нформац≥¤:
20.1. сума доходу за буд≥вельними контрактами, визнана у
склад≥ доходу зв≥тного пер≥оду;
20.2. методи визначенн¤ доходу за буд≥вельними контрактами у
зв≥тному пер≥од≥;
20.3. ўодо незавершених буд≥вельних контракт≥в:
20.3.1. методи визначенн¤ ступен¤ завершеност≥ роб≥т;
20.3.2. загальна сума зазнаних витрат ≥ визнаних прибутк≥в
(за вирахуванн¤м визнаних збитк≥в) на дату балансу;
20.3.3. варт≥сть виконаних субп≥др¤дниками роб≥т;
20.3.4. сума валовоњ заборгованост≥ замовник≥в на дату
балансу;
20.3.5. сума валовоњ заборгованост≥ замовникам на дату
балансу;
20.3.6. сума отриманих аванс≥в на дату балансу;
20.3.7. сума пром≥жних рахунк≥в, ¤ка не сплачуЇтьс¤
п≥др¤днику до виконанн¤ передбачених буд≥вельним контрактом умов
дл¤ виплати таких сум або до усуненн¤ дефект≥в (сума затриманих
кошт≥в).
Ќачальник управл≥нн¤ методолог≥њ
бухгалтерського обл≥ку у виробнич≥й сфер≥ ¬.ћ.ѕархоменко
|
