ћ≤Ќ≤—“≈–—“¬ќ ј√–ј–Ќќѓ ѕќЋ≤“» » ” –јѓЌ»
ћ≤Ќ≤—“≈–—“¬ќ ‘≤ЌјЌ—≤¬ ” –јѓЌ»
Ќ ј ј «
N 113/198 в≥д 25.04.2001 «ареЇстровано в ћ≥н≥стерств≥
м. ињв юстиц≥њ ”крањни
16 травн¤ 2001 р.
N 420/5611
ѕро затвердженн¤ ѕоложенн¤ про наданн¤
довгострокових кредит≥в ≥ндив≥дуальним забудовникам
дл¤ придбанн¤ у с≥льськ≥й м≥сцевост≥ завершених або
незавершених буд≥вництвом ≥ндив≥дуальних
житлових будинк≥в
« метою пол≥пшенн¤ використанн¤ житлового фонду на сел≥,
прискоренн¤ забезпеченн¤ громад¤н житлом та на виконанн¤ постанови
аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 5 жовтн¤ 1998 року N 1597
"ѕро затвердженн¤ ѕравил наданн¤ довгострокових
кредит≥в ≥ндив≥дуальним забудовникам житла на сел≥" (≥з зм≥нами,
внесеними зг≥дно з постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д
14 лютого 2001 року N 145 Ќ ј ј « ” ™ ћ ќ:
1. «атвердити ѕоложенн¤ про наданн¤ довгострокових кредит≥в
≥ндив≥дуальним забудовникам дл¤ придбанн¤ у с≥льськ≥й м≥сцевост≥
завершених або незавершених буд≥вництвом ≥ндив≥дуальних житлових
будинк≥в (дал≥ - ѕоложенн¤), що додаЇтьс¤.
2. ƒепартаменту розвитку соц≥альноњ ≥нфраструктури с≥льськоњ
м≥сцевост≥ (√айдар ћ.¬.) ћ≥н≥стерства аграрноњ пол≥тики ”крањни та
ƒепартаменту ф≥нанс≥в виробничоњ сфери (Ѕаул≥н —.ќ.) ћ≥н≥стерства
ф≥нанс≥в ”крањни:
2.1. «абезпечити поданн¤ у встановленому пор¤дку цього наказу
на державну реЇстрац≥ю до ћ≥н≥стерства юстиц≥њ ”крањни.
2.2. ƒовести це ѕоложенн¤ до в≥дома ƒержавного казначейства
”крањни, рег≥ональних фонд≥в п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового
буд≥вництва на сел≥, ћ≥н≥стерства агропромислового комплексу
јвтономноњ –еспубл≥ки рим, головних управл≥нь с≥льського
господарства ≥ продовольства обласних та управл≥нн¤ с≥льського
господарства ≥ продовольства —евастопольськоњ м≥ськоњ державних
адм≥н≥страц≥й, ћ≥н≥стерства ф≥нанс≥в јвтономноњ –еспубл≥ки рим,
головних ф≥нансових управл≥нь обласних та ф≥нансового управл≥нн¤
—евастопольськоњ м≥ськоњ державних адм≥н≥страц≥й.
3. ћ≥н≥стерству агропромислового комплексу јвтономноњ
–еспубл≥ки рим, головним управл≥нн¤м с≥льського господарства ≥
продовольства обласних та управл≥нню с≥льського господарства ≥
продовольства —евастопольськоњ м≥ськоњ державних адм≥н≥страц≥й
забезпечити складанн¤ та поданн¤ ћ≥н≥стерству аграрноњ пол≥тики
”крањни ф≥нансовоњ зв≥тност≥ про використанн¤ кошт≥в державного
бюджету, що вид≥л¤ютьс¤ дл¤ наданн¤ кредит≥в ≥ндив≥дуальним
с≥льським забудовникам.
4. онтроль за виконанн¤м наказу покласти на заступника
ћ≥н≥стра аграрноњ пол≥тики ”крањни яковенка ¬.ѕ. та заступника
ћ≥н≥стра ф≥нанс≥в ”крањни –егурецького ¬.¬.
ћ≥н≥стр аграрноњ пол≥тики ”крањни ≤. ириленко
ћ≥н≥стр ф≥нанс≥в ”крањни ≤.ћ≥тюков
«атверджено
Ќаказ ћ≥н≥стерства аграрноњ
пол≥тики ”крањни та
ћ≥н≥стерства ф≥нанс≥в
”крањни 25.04.2001
N 113/198
ѕоложенн¤
про наданн¤ довгострокових кредит≥в ≥ндив≥дуальним
забудовникам дл¤ придбанн¤ у с≥льськ≥й м≥сцевост≥
завершених або незавершених буд≥вництвом ≥ндив≥дуальних
житлових будинк≥в
I. «агальн≥ положенн¤
1. ѕоложенн¤ про наданн¤ довгострокових кредит≥в
≥ндив≥дуальним забудовникам дл¤ придбанн¤ у с≥льськ≥й м≥сцевост≥
завершених або незавершених буд≥вництвом ≥ндив≥дуальних житлових
будинк≥в (дал≥ - ѕоложенн¤) розроблено на виконанн¤ постанови
аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 5 жовтн¤ 1998 року N 1597
"ѕро затвердженн¤ ѕравил наданн¤ довгострокових
кредит≥в ≥ндив≥дуальним забудовникам житла на сел≥" (≥з зм≥нами,
внесеними зг≥дно з постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д
14 лютого 2001 року N 145 ).
2. ѕоложенн¤ визначаЇ умови та пор¤док наданн¤ фондами
п≥дтримки ≥ндив≥дуального житлового буд≥вництва на сел≥ (дал≥ -
фонди) п≥льгових довгострокових кредит≥в ≥ндив≥дуальним
забудовникам дл¤ придбанн¤ у с≥льськ≥й м≥сцевост≥ завершених або
незавершених буд≥вництвом ≥ндив≥дуальних житлових будинк≥в з
надв≥рними п≥дсобними прим≥щенн¤ми та проведенн¤м њх добудови або
реконструкц≥њ ≥ Ї основою дл¤ розробленн¤ в≥дпов≥дних рег≥ональних
положень з урахуванн¤м м≥сцевих умов.
3. “ерм≥ни, що вживаютьс¤ у цьому ѕоложенн≥, мають таке
значенн¤:
незавершен≥ буд≥вництвом ≥ндив≥дуальн≥ житлов≥ будинки -
розпочат≥ буд≥вництвом ≥ не прийн¤т≥ в експлуатац≥ю ≥ндив≥дуальн≥
житлов≥ будинки з надв≥рними п≥дсобними прим≥щенн¤ми, буд≥вництво
¤ких зд≥йснюЇтьс¤ в межах с≥льських населених пункт≥в на п≥дстав≥
оформлених в≥дпов≥дно до чинного законодавства документ≥в;
добудова незавершеного буд≥вництвом житлового будинку з
використанн¤м довгострокових кредит≥в - завершенн¤ буд≥вництва
≥ндив≥дуального житлового будинку з надв≥рними п≥дсобними
прим≥щенн¤ми у в≥дпов≥дност≥ до буд≥вельного паспорта;
реконструкц≥¤ ≥ндив≥дуальних житлових будинк≥в, придбаних
≥ндив≥дуальними забудовниками з використанн¤м довгострокових
кредит≥в - комплекс буд≥вельних роб≥т та орган≥зац≥йно-техн≥чних
заход≥в, внасл≥док ¤ких зм≥нюЇтьс¤ арх≥тектурно-планувальн≥ та
техн≥чн≥ показники завершених або незавершених буд≥вництвом
≥ндив≥дуальних житлових будинк≥в з надв≥рними п≥дсобними
прим≥щенн¤ми;
продавець - особа, ¤ка продаЇ за договором куп≥вл≥-продажу
завершений або незавершений буд≥вництвом ≥ндив≥дуальний житловий
будинок з надв≥рними п≥дсобними прим≥щенн¤ми, що належить њй на
прав≥ приватноњ власност≥;
покупець - позичальник кредиту - ф≥зична особа, визначена в
пункт≥ 4 розд≥лу 1 ѕравил наданн¤ довгострокових кредит≥в
≥ндив≥дуальним забудовникам житла на сел≥, затверджених постановою
аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 5 жовтн¤ 1998 року N 1597
(≥з зм≥нами, внесеними зг≥дно з постановою аб≥нету
ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 14 лютого 2001 року N 145),
¤ка придбаваЇ в с≥льськ≥й м≥сцевост≥ за договором куп≥вл≥-продажу
з використанн¤м довгострокового кредиту завершений або
незавершений буд≥вництвом ≥ндив≥дуальний житловий будинок з
надв≥рними п≥дсобними прим≥щенн¤ми.
4. Ќаданн¤ фондами кредит≥в покупц¤м - позичальникам кредиту
на придбанн¤ завершених або незавершених буд≥вництвом
≥ндив≥дуальних житлових будинк≥в з надв≥рними п≥дсобними
прим≥щенн¤ми Ї пр¤мим, адресним (ц≥льовим), зворотним ≥
зд≥йснюЇтьс¤ у межах на¤вних кредитних ресурс≥в фонд≥в.
5. ѕраво одержанн¤ кредиту в≥дпов≥дно до цього ѕоложенн¤
надаЇтьс¤ покупцю - позичальнику кредиту т≥льки один раз.
6. «емельн≥ в≥дносини м≥ж продавцем житла та покупцем -
позичальником кредиту вир≥шуютьс¤ у в≥дпов≥дност≥ до «емельного
кодексу ”крањни та ≥нших нормативно-правових акт≥в з цих питань.
II. ”мови наданн¤ покупц¤м - позичальникам кредиту
на придбанн¤ завершених або незавершених буд≥вництвом
≥ндив≥дуальних житлових будинк≥в
7. Ќаданн¤ фондами кредит≥в на придбанн¤ завершених або
незавершених буд≥вництвом житлових будинк≥в з надв≥рними
п≥дсобними прим≥щенн¤ми (дал≥ - житло) зд≥йснюЇтьс¤ з дотриманн¤м
умов, визначених у розд≥л≥ II ѕравил наданн¤ довгострокових
кредит≥в ≥ндив≥дуальним забудовникам житла на сел≥, затверджених
постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 5 жовтн¤ 1998 р. N 1597
(≥з зм≥нами, внесеними постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в
”крањни в≥д 14 лютого 2001 р. N 145 (дал≥ -
ѕравила).
8. —ума кредиту на придбанн¤ житла визначаЇтьс¤ фондом з
урахуванн¤м платоспроможност≥ покупц¤ - позичальника кредиту та
погодженоњ продавцем ≥ покупцем - позичальником кредиту ц≥ни,
зазначеноњ в договор≥ куп≥вл≥-продажу.
9. —ума кредиту позичальнику може зм≥нюватис¤ в≥дпов≥дно до
зм≥н вартост≥ роб≥т у пер≥од њх проведенн¤. ” зв'¤зку з цим
виконуютьс¤ додатков≥ розрахунки та в установленому пор¤дку
внос¤тьс¤ зм≥ни до кредитноњ угоди. ѕри цьому сума кредиту не може
перевищувати встановленого пунктом 9 ѕравил розм≥ру кредиту.
10. ¬изначен≥ в цьому ѕоложенн≥ умови наданн¤ кредиту не
поширюютьс¤ на громад¤н ”крањни, ¤к≥ отримали на буд≥вництво
≥ндив≥дуального житла позики, в тому числ≥ банк≥вськ≥ кредити, з
п≥льгами за рахунок кошт≥в бюджет≥в в≥дпов≥дно до ≥нших
нормативно-правових акт≥в.
III. ѕор¤док оформленн¤ ≥ видач≥ кредиту та розрахунку
з продавцем
11. ѕор¤док оформленн¤ ≥ видач≥ кредиту зд≥йснюЇтьс¤ фондами
з дотриманн¤м вимог, визначених у розд≥л≥ III ѕравил.
12. ƒо визначених ѕравилами документ≥в, що подаютьс¤ фондам
дл¤ п≥дтвердженн¤ права на отриманн¤ кредиту, додатково подаЇтьс¤
за¤ва продавц¤ до фонду про згоду продати житло, що належить йому
на прав≥ приватноњ власност≥, з зазначенн¤м погоджених з покупцем
- позичальником кредиту ц≥ни та ≥нших ≥стотних умов проекту
договору куп≥вл≥-продажу.
13. ‘онд одночасно з укладенн¤м кредитноњ угоди з покупцем -
позичальником кредиту оформл¤Ї та направл¤Ї гарант≥йний лист на
≥м'¤ продавц¤ про перерахуванн¤ на його особистий рахунок,
в≥дкритий фондом у банку, суми, отримуваноњ покупцем -
позичальником кредиту до оформленн¤ у встановленому пор¤дку
договору куп≥вл≥-продажу житла.
14. ѕродавець письмово пов≥домл¤Ї фонд про прийн¤тт¤ останн≥м
гарант≥йного листа.
15. –озрахунки з продавцем за придбане покупцем-позичальником
кредиту житло зд≥йснюютьс¤ фондом шл¤хом перерахуванн¤ кошт≥в на
особистий рахунок продавц¤, в≥дкритий фондом у банку, що
обслуговуЇ кредитно-ф≥нансов≥ операц≥њ фонду.
16. ¬идача банком кошт≥в продавцю з його особистого рахунку
проводитьс¤ банком за письмовим розпор¤дженн¤м фонду п≥сл¤
оформленн¤ договору куп≥вл≥-продажу житла ≥ поданн¤ фонду
нотар≥ально посв≥дченоњ коп≥њ цього договору. ѕисьмове
розпор¤дженн¤ направл¤Їтьс¤ до банку у день отриманн¤ коп≥њ
договору куп≥вл≥-продажу житла. «а бажанн¤м продавц¤ в≥н може
отримати в≥д фонду письмове пов≥домленн¤ про наданн¤ банку
розпор¤дженн¤ щодо оплати кошт≥в продавцю.
17. ѕогашенн¤ кредиту ≥ внесенн¤ ≥нших платеж≥в, що
передбачаютьс¤ кредитною угодою, та контроль за ц≥льовим
використанн¤м кошт≥в кредиту на придбанн¤ житла зд≥йснюютьс¤ з
дотриманн¤м умов, визначених розд≥лами IV та V ѕравил.
Ќачальник ƒепартаменту розвитку
соц≥альноњ ≥нфраструктури
с≥льськоњ м≥сцевост≥
ћ≥н≥стерства аграрноњ
пол≥тики ”крањни ћ.¬.√айдар
«аступник начальника ƒепартаменту
ф≥нанс≥в виробничоњ
сфери ћ≥н≥стерства ф≥нанс≥в ”крањни ¬.ќ.Ћ≥пашов
|
