ћ≤Ќ≤—“≈–—“¬ќ ј√–ј–Ќќѓ ѕќЋ≤“» » ” –јѓЌ»
Ќ ј ј «
N 96 в≥д 06.04.2001
ѕро затвердженн¤ –екомендац≥й щодо передач≥ майна
пайового фонду реорган≥зованого колективного
с≥льськогосподарського п≥дприЇмства у сп≥льну
часткову власн≥сть та орган≥зац≥њ управл≥нн¤
таким майном
« метою забезпеченн¤ захисту майнових прав сел¤н в≥дпов≥дно
до ”казу ѕрезидента ”крањни в≥д 29 с≥чн¤ 2001 року N 62
"ѕро заходи щодо забезпеченн¤ захисту майнових прав
сел¤н у процес≥ реформуванн¤ аграрного сектора економ≥ки" та
постанови аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 28 лютого 2001 року N 177
"ѕро врегулюванн¤ питань щодо забезпеченн¤ захисту
майнових прав сел¤н у процес≥ реформуванн¤ аграрного сектору
економ≥ки" Ќ ј ј « ” ё:
1. «атвердити –екомендац≥њ щодо передач≥ майна пайового фонду
реорган≥зованого колективного с≥льськогосподарського п≥дприЇмства
у сп≥льну часткову власн≥сть та орган≥зац≥њ управл≥нн¤ таким
майном (додаютьс¤).
2. ћ≥н≥стерству агропромислового комплексу јвтономноњ
–еспубл≥ки рим, головним управл≥нн¤м с≥льського господарства ≥
продовольства обласних державних адм≥н≥страц≥й забезпечити
застосуванн¤ –екомендац≥й при вир≥шенн≥ майнових питань, що
виникають у процес≥ реформуванн¤ аграрного сектора економ≥ки.
3. онтроль за виконанн¤м наказу покласти на заступника
ћ≥н≥стра Ўм≥дта –.ћ.
ћ≥н≥стр ≤. ириленко
«атверджено
Ќаказ ћ≥н≥стерства аграрноњ
пол≥тики ”крањни
6 кв≥тн¤ 2001 року N 96
–екомендац≥њ
щодо передач≥ майна пайового фонду реорган≥зованого
колективного с≥льськогосподарського п≥дприЇмства у
сп≥льну часткову власн≥сть та орган≥зац≥њ управл≥нн¤
таким майном
1. –екомендац≥њ щодо передач≥ майна пайового фонду
реорган≥зованого колективного с≥льськогосподарського п≥дприЇмства
(дал≥ - —ѕ) у сп≥льну часткову власн≥сть та орган≥зац≥њ
управл≥нн¤ таким майном (дал≥ - –екомендац≥њ), розроблено у
в≥дпов≥дност≥ з положенн¤ми ÷ив≥льного кодексу ”–—–,
закон≥в ”крањни "ѕро власн≥сть", "ѕро колективне
с≥льськогосподарське п≥дприЇмство", ≥нших
нормативно-правових акт≥в ”крањни з метою забезпеченн¤ виконанн¤
”казу ѕрезидента ”крањни в≥д 29 с≥чн¤ 2001 року N 62
"ѕро заходи щодо забезпеченн¤ захисту майнових прав сел¤н у
процес≥ реформуванн¤ аграрного сектора економ≥ки" та постанови
аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 28 лютого 2001 року N 177
"ѕро врегулюванн¤ питань щодо забезпеченн¤ захисту
майнових прав сел¤н у процес≥ реформуванн¤ аграрного сектору
економ≥ки".
2. –екомендац≥њ визначають процедуру передач≥ майна пайового
фонду реорган≥зованого —ѕ у сп≥льну часткову власн≥сть та
орган≥зац≥ю управл≥нн¤ користуванн¤ таким майном.
3. ≤н≥ц≥аторами передач≥ майна у сп≥льну часткову власн≥сть Ї
власники майнових пањв. ¬ процес≥ вир≥шенн¤ майнових питань
ком≥с≥¤ з орган≥зац≥њ вир≥шенн¤ майнових питань, що виникають у
процес≥ реформуванн¤ аграрного сектора економ≥ки (дал≥ - ком≥с≥¤),
визначаЇ склад групи (груп) сп≥ввласник≥в майна реорган≥зованого
—ѕ, що ви¤вили бажанн¤ отримати своњ майнов≥ пањ в натур≥ Їдиним
комплексом у сп≥льну часткову власн≥сть та готуЇ пропозиц≥њ щодо
вид≥ленн¤ конкретного майна груп≥ (групам) сп≥ввласник≥в
в≥дпов≥дно до ѕор¤дку розпод≥лу та використанн¤ майна
реорган≥зованих колективних с≥льськогосподарських п≥дприЇмств,
затвердженого наказом ћ≥н≥стерства аграрноњ пол≥тики ”крањни в≥д
14 березн¤ 2001 року N 62 "ѕро затвердженн¤ ѕор¤дку
розпод≥лу та використанн¤ майна реорган≥зованих колективних
с≥льськогосподарських п≥дприЇмств", зареЇстрований в ћ≥н≥стерств≥
юстиц≥њ ”крањни в≥д 4 кв≥тн¤ 2001 року N 305/5496.
4. ѕередача майна у сп≥льну часткову власн≥сть сп≥ввласникам
зд≥йснюЇтьс¤ у випадках, коли члени —ѕ, ¤к≥ виход¤ть з його
складу з майновими па¤ми та земельними частками:
бажають сп≥льно, в≥дпов≥дно до сукупноњ вартост≥ належних њм
майнових пањв, отримати у сп≥льну часткову власн≥сть певний
майновий комплекс дл¤ його подальшого сп≥льного використанн¤ або
передач≥ в оренду;
не мають нам≥ру на баз≥ отриманого майна в подальшому
створювати нове п≥дприЇмство ≥ не мають можливост≥ або бажанн¤
самост≥йно використовувати таке майно;
не мають можливост≥ поодинц≥ отримати при виход≥ на суму
майнових пањв ≥ндив≥дуально визначене майно.
5. ѕри виход≥ з п≥дприЇмства члени —ѕ отримують майно
(необоротн≥ та оборотн≥ активи) на загальну варт≥сть њх майнових
пањв у сп≥льну часткову власн≥сть.
6. ƒл¤ врегулюванн¤ в≥дносин м≥ж сп≥ввласниками отриманого
майна укладаЇтьс¤ догов≥р про сп≥льне волод≥нн¤, користуванн¤ ≥
розпор¤дженн¤ майном, що знаходитьс¤ у сп≥льн≥й частков≥й
власност≥. ” вищевказаному договор≥ визначаЇтьс¤ особа,
уповноважена в≥д ≥мен≥ вс≥х сп≥ввласник≥в майна на представленн¤
њх ≥нтерес≥в при укладанн≥ в подальшому цив≥льно-правових угод
(договор≥в) (дал≥ - уповноважений). ”кладанн¤ цив≥льно-правових
угод в≥дбуваЇтьс¤ за р≥шенн¤м збор≥в сп≥ввласник≥в, ¤к≥ доручають
уповноваженому њх п≥дписанн¤ в≥д ≥мен≥ сп≥ввласник≥в.
7. ”повноваженому надаютьс¤ так≥ права:
- отримувати майно в≥д —ѕ чи п≥дприЇмства-правонаступника
(користувача) з п≥дписанн¤м акта прийманн¤-передач≥;
- вести переговори з приводу укладанн¤ договор≥в про передачу
майна;
- зд≥йснювати передачу майна ≥нш≥й сторон≥ за актом
прийманн¤-передач≥, на п≥дстав≥ в≥дпов≥дних цив≥льно-правових
угод;
- контролювати виконанн¤ договор≥в про передачу майна;
- представл¤ти ≥нтереси сп≥ввласник≥в в суд≥, арб≥тражному
суд≥ при розгл¤д≥ спор≥в, що стосуютьс¤ укладанн¤ договор≥в про
передачу майна.
”повноважений веде документац≥ю, що стосуЇтьс¤ цього договору
(обл≥к сп≥ввласник≥в та належних њм часток, пов≥домленн¤
сп≥ввласник≥в про нам≥р одного з них продати частку трет≥й особ≥
тощо), реЇструЇ у в≥дпов≥дному журнал≥ сп≥ввласник≥в та належн≥ њм
частки у сп≥льному майн≥.
” випадку вчиненн¤ уповноваженим д≥й, ¤к≥ виход¤ть за меж≥
його повноважень та нанесенн¤ збитк≥в ≥нтересам сп≥ввласник≥в, в≥н
несе в≥дпов≥дальн≥сть у встановленому законом пор¤дку.
ƒл¤ зд≥йсненн¤ контролю за виконанн¤м уповноваженим його
обов'¤зк≥в сп≥ввласники обирають спостережну раду в к≥лькост≥ 3-5
член≥в. —постережна рада заслуховуЇ щор≥чн≥ зв≥ти уповноваженого
про х≥д виконанн¤ договору, готуЇ дл¤ колективу сп≥ввласник≥в
рекомендац≥њ щодо можливост≥ продовженн¤ д≥њ договору про сп≥льну
д≥¤льн≥сть, внесенн¤ до нього зм≥н та доповнень.
8. ѕерех≥д права власност≥ на майно, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й
частков≥й власност≥, в≥д —ѕ чи п≥дприЇмства-правонаступника
(користувача) до групи сп≥ввласник≥в в≥дбуваЇтьс¤ в момент
передач≥ цього майна та оформленн¤ акта прийманн¤-передач≥ майна,
¤кий п≥дписуЇ, з одного боку, кер≥вник —ѕ чи
п≥дприЇмства-правонаступника (користувача), а з другого (в≥д ≥мен≥
вс≥х сп≥ввласник≥в) - уповноважений. ƒо акта прийманн¤-передач≥,
до договору про сп≥льне волод≥нн¤, користуванн¤ ≥ розпор¤дженн¤
майном додаЇтьс¤ перел≥к майна, ¤ке передаЇтьс¤ у сп≥льну часткову
власност≥. ÷ей перел≥к Ї нев≥д'Їмною частиною ƒоговору про сп≥льне
волод≥нн¤, користуванн¤ ≥ розпор¤дженн¤ майном, що знаходитьс¤ у
сп≥льн≥й частков≥й власност≥.
9. ƒоговором про сп≥льне волод≥нн¤, користуванн¤ та
розпор¤дженн¤ майном встановлюЇтьс¤:
- списки сп≥ввласник≥в майна ≥з зазначенн¤м розм≥ру кожного
≥з них в майн≥, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥;
- пор¤док розпод≥лу доход≥в в≥д використанн¤ майна, ¤ке
перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥;
- пор¤док участ≥ сп≥ввласник≥в у сплат≥ податк≥в, збор≥в та
≥нших обов'¤зкових платеж≥в, а також у витратах по утриманню ≥
збер≥ганню майна, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥;
- пор¤док обранн¤ уповноваженого з числа сп≥ввласник≥в, ¤кий
представл¤Ї ≥нтереси ≥нших сп≥ввласник≥в п≥д час д≥њ договору,
перел≥к його повноважень (до складу повноважень, зокрема, можуть
в≥дноситись права на п≥дписанн¤ договор≥в та акт≥в, контроль за
використанн¤м та станом сп≥льного майна ≥ ≥нше), пор¤док контролю
за його д≥¤льн≥стю з боку ≥нших сп≥ввласник≥в, а також питанн¤
в≥дпов≥дальност≥ уповноваженого перед сп≥ввласниками;
- умови переходу права власност≥ на частку в майн≥
сп≥ввласник≥в, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥,
включаючи певн≥ обмеженн¤ щодо можливост≥ розпор¤дженн¤ своЇю
часткою за певних умов або ж на певний пер≥од часу (наприклад, до
зак≥нченн¤ терм≥ну д≥њ договор≥в про використанн¤ майна, ¤ке
перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥);
- умови вид≥ленн¤ в натур≥ частки з майна, ¤ке перебуваЇ у
сп≥льн≥й частков≥й власност≥;
- ≥нш≥ умови, ¤к≥ учасники договору визнають за доц≥льне
(необх≥дне) включити в ¤кост≥ умов договору (наприклад: реЇстрац≥¤
чи обл≥к сп≥ввласник≥в або ж ф≥ксуванн¤ переходу права власност≥
на частку до ≥ншоњ особи; певн≥ умови чи обмеженн¤ щодо участ≥
нових сп≥ввласник≥в у волод≥нн≥, користуванн≥ чи розпор¤дженн≥
майном, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥).
10. ” випадках, коли чисельн≥сть ос≥б, ¤к≥ вир≥шили отримати
майно у сп≥льну часткову власн≥сть, невелика, використовуЇтьс¤
форма ƒоговору про сп≥льне волод≥нн¤, користуванн¤ ≥ розпор¤дженн¤
майном, що знаходитьс¤ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥ (додаток 1).
” випадку, коли чисельн≥сть сп≥ввласник≥в значна (б≥льше ¤к
50-100 чол.), з метою забезпеченн¤ управл≥нн¤ та контролю за
використанн¤м майна створюЇтьс¤ громадська орган≥зац≥¤ - —п≥лка
(об'Їднанн¤) громад¤н-сп≥ввласник≥в. ¬ цьому випадку
використовуЇтьс¤ форма ƒоговору про сп≥льне волод≥нн¤,
користуванн¤ ≥ розпор¤дженн¤ майном, що знаходитьс¤ у сп≥льн≥й
частков≥й власност≥ (додаток 2).
ƒогов≥р про сп≥льне волод≥нн¤, користуванн¤ ≥ розпор¤дженн¤
майном, що знаходитьс¤ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥, ¤кий
п≥дписуЇтьс¤ особисто кожним ≥з сп≥ввласник≥в, або ≥ншою особою на
п≥дстав≥ дорученн¤ сп≥ввласника, посв≥дченого в установленому
законом пор¤дку. ѕ≥дписи сп≥ввласник≥в, ¤к≥ укладають такий
догов≥р зав≥р¤ютьс¤ с≥льським (селищним, м≥ським) головою або
нотар≥усом.
—п≥лка (об'Їднанн¤) громад¤н-сп≥ввласник≥в на своњх загальних
зборах дл¤ оперативного управл≥нн¤ майном обираЇ виконавчий орган
- ом≥тет громад¤н-сп≥ввласник≥в та голову ом≥тету, приймаЇ
—татут —п≥лки (об'Їднанн¤), де визначають повноваженн¤ член≥в
сп≥лки, њњ кер≥вних орган≥в та взаЇмов≥дносини м≥ж членами. ‘орма
—татуту сп≥лки (об'Їднанн¤) громад¤н-сп≥ввласник≥в майна наведено
в додатку 3.
Ќа ≥м'¤ √олови ом≥тету (”повноваженого) кожен ≥з
сп≥ввласник≥в маЇ подати дов≥рен≥сть на право представл¤ти своњ
≥нтереси на право зд≥йсненн¤ будь-¤ких д≥й щодо майна, ¤ке
перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥.
11. —п≥лка (об'Їднанн¤) Ї добров≥льною громадською
орган≥зац≥Їю, ¤ка створена власниками ц≥л≥сного майнового
комплексу на основ≥ Їдност≥ ≥нтерес≥в щодо сп≥льноњ реал≥зац≥њ
своњх майнових прав. —п≥лка (об'Їднанн¤) не Ї юридичною особою.
ќф≥ц≥йне визнанн¤ сп≥лки (об'Їднанн¤) зд≥йснюЇтьс¤ шл¤хом поданн¤
пов≥домленн¤ про њњ заснуванн¤ виконавчому ком≥тету с≥льськоњ
ради. ” випадку, коли д≥¤льн≥сть сп≥лки (об'Їднанн¤) поширюЇтьс¤
на територ≥ю дек≥лькох адм≥н≥стративно-територ≥альних одиниць, њњ
легал≥зац≥¤ зд≥йснюЇтьс¤ виконавчим ком≥тетом районноњ ради.
12. ѕраво сп≥льноњ частковоњ власност≥, вид≥л частки з
сп≥льного майна та зверненн¤ ст¤гненн¤ на частку в сп≥льному майн≥
визначаЇтьс¤ ÷ив≥льним кодексом ”–—–.
Ќачальник ƒепартаменту реформуванн¤
с≥льського господарства ё.я. ухарук
ƒодаток 1
до –екомендац≥й щодо передач≥ майна
пайового фонду реорган≥зованого
колективного с≥льськогосподарського
п≥дприЇмства у сп≥льну часткову
власн≥сть та орган≥зац≥њ управл≥нн¤
таким майном
ƒогов≥р
про сп≥льне волод≥нн¤, користуванн¤ ≥ розпор¤дженн¤
майном, що знаходитьс¤ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥
село
(селище) _____________________________ "__" _____ 200__ р.
район ________________________________
область ______________________________
ћи, що нижче п≥дписалис¤ (дал≥ - —п≥ввласники), ¤к власники
майнових пањв, визначених в результат≥ паюванн¤ майна
_________________________________________________________________,
(назва —ѕ, «ј“, кооперативу)
у зв'¤зку з його реорган≥зац≥Їю в _______________________________,
(назва юридичноњ особи чи ос≥б)
керуючись ст. 113 ÷ив≥льного кодексу ”–—– та ≥ншими
нормативно-правовими актами, уклали даний ƒогов≥р про таке:
1. ѕредмет ƒоговору
1.1. —п≥ввласники домовились сп≥льно волод≥ти, користуватись
≥ розпор¤джатис¤ майном, ¤к≥ вони отримують у сп≥льну часткову
власн≥сть ¤к Їдиний майновий комплекс (дал≥ - ћайно), зг≥дно з цим
ƒоговором та ≥ншими угодами, укладеними м≥ж ними.
1.2. ѕерел≥к ћайна, ¤ке передаЇтьс¤ —п≥ввласникам, наданий
ом≥с≥Їю з орган≥зац≥њ вир≥шенн¤ майнових питань, що виникають у
процес≥ реформуванн¤ аграрного сектора економ≥ки (дал≥ - ком≥с≥¤)
________________________________ ≥ наведений в додатку 1 до цього
(назва —ѕ, «ј“, кооперативу)
ƒоговору.
1.3. „астка кожного —п≥ввласника у прав≥ сп≥льноњ власност≥
на ћайно визначена нижче в ƒоговор≥ у в≥дсотковому та грошовому
вираз≥. «м≥на загальноњ к≥лькост≥ ≥ вартост≥ ћайна не спричин¤Ї
зм≥ну частки —п≥ввласника у в≥дсотковому вираз≥ на дату укладанн¤
цього ƒоговору. ѕри зм≥н≥ вартост≥ майна частка в майн≥ кожного ≥з
сп≥ввласник≥в не зм≥нюЇтьс¤.
1.4. « метою б≥льш ефективного використанн¤ ћайна
—п≥ввласники домовились передати його за цив≥льно-правовими
договорами про передачу майна (договорами оренди, куп≥вл≥-продажу
на умовах товарного кредиту, схову тощо)
__________________________________________________________________
(назва юридичноњ особи чи ѕ≤Ѕ ф≥зичноњ особи - п≥дприЇмц¤,
¤кому передаЇтьс¤ майно)
1.5. ќсновн≥ засоби, ¤к≥ сп≥ввласники отримали у сп≥льну
часткову власн≥сть, будуть передан≥ за договором оренди. ќборотн≥
засоби ≥ об'Їкти незавершеного буд≥вництва - за договором
куп≥вл≥-продажу на умовах товарного кредиту. ћайно, ¤ке недоц≥льно
використовувати в господарському оборот≥, передаЇтьс¤ юридичн≥й
особ≥ на збер≥ганн¤.
2. ƒелегуванн¤ повноважень
2.1. « метою оперативного вир≥шенн¤ питань, що виникають в
процес≥ виконанн¤ ƒоговору, —п≥ввласники делегують _______________
(пр≥звище, ≥м'¤
та по батьков≥)
паспорт сер≥њ _________, N ______________, виданий "___"
________________ ________ р. ____________________________________,
(назва органу, ¤кий видав паспорт)
¤кий проживаЇ за адресою _________________________________________
(дал≥ - ”повноважений), повноваженн¤ представл¤ти њх ≥нтереси при
отриманн≥ ћайна в≥д колективного с≥льськогосподарського
п≥дприЇмства (дал≥ - —ѕ), укладенн≥ договор≥в про передачу ћайна
≥ в≥д њх ≥мен≥ п≥дписати ц≥ договори.
2.2. ”повноваженому надаютьс¤ права:
отримати ћайно в≥д —ѕ
"________________________________________________" чи
(назва п≥дприЇмства, ¤ке видало ћайно)
п≥дприЇмства-правонаступника (користувача) з п≥дписанн¤м акта
прийманн¤-передач≥;
- вести переговори з приводу укладенн¤ договор≥в про передачу
ћайна;
- зд≥йснювати передачу ћайна ≥нш≥й сторон≥ за актом
прийманн¤-передач≥, на п≥дстав≥ в≥дпов≥дних цив≥льно-правових
угод;
- контролювати виконанн¤ договор≥в про передачу майна;
- представл¤ти ≥нтереси —п≥ввласник≥в в суд≥, арб≥тражному
суд≥ при розгл¤д≥ спор≥в, що стосуютьс¤ укладенн¤ ≥ виконанн¤
договор≥в про передачу ћайна.
2.3. «а виконанн¤ своњх обов'¤зк≥в ”повноважений одержуЇ
винагороду в розм≥р≥ _________________________ гривень на р≥к за
рахунок нарахованоњ орендноњ плати за використанн¤ ћайна.
2.4. ” випадку вчиненн¤ ”повноваженим д≥й, ¤к≥ виход¤ть за
меж≥ його повноважень та нанесенн¤ збитк≥в ≥нтересам
сп≥ввласник≥в, в≥н несе в≥дпов≥дальн≥сть у встановленому законом
пор¤дку.
2.5. ƒл¤ зд≥йсненн¤ контролю за виконанн¤м ”повноваженим його
обов'¤зк≥в, що випливають з цього ƒоговору, —п≥ввласники обирають
ом≥тет громад¤н-сп≥ввласник≥в у к≥лькост≥ _____ член≥в.
омпетенц≥¤ та повноваженн¤ ом≥тету громад¤н-сп≥ввласник≥в
визначаЇтьс¤ —татутом —п≥лки (об'Їднанн¤) громад¤н-сп≥ввласник≥в.
3. –озпор¤дженн¤ часткою у прав≥ сп≥льноњ власност≥ на ћайно
3.1. —п≥ввласники д≥йшли згоди про те, що вони не будуть
реал≥зовувати право вид≥ленн¤ в натур≥ належних њм часток у ћайн≥
п≥д час д≥њ договор≥в про передачу майна.
3.2. —п≥ввласники мають право самост≥йно розпор¤дитис¤
належними њм частками у ћайн≥, кр≥м права вид≥ленн¤ њм в натур≥
п≥д час д≥њ договору оренди (дов≥рчого управл≥нн¤).
3.3. ѕри продажу частки в прав≥ сп≥льноњ частковоњ власност≥
≥нш≥ —п≥ввласники мають право прив≥леЇвоњ куп≥вл≥ частки, що
продаЇтьс¤, по ц≥н≥, за ¤кою вона продаЇтьс¤, ≥ ≥нших р≥вних
умовах, кр≥м випадку продажу з прилюдних торг≥в. ѕродавець частки
зобов'¤заний спов≥стити решту —п≥ввласник≥в ћайна шл¤хом
пов≥домленн¤ в письмов≥й форм≥ ”повноваженого про нам≥р продати
свою частку сторонн≥й особ≥ з зазначенн¤м ц≥ни та ≥нших умов
продажу. якщо решта —п≥ввласник≥в в≥дмовитьс¤ в≥д куп≥вл≥ або не
зд≥йснить свого права прот¤гом одного м≥с¤ц¤ з дн¤ одержанн¤
пов≥домленн¤, продавець маЇ право продати свою частку будь-¤к≥й
особ≥. якщо к≥лька —п≥ввласник≥в ви¤вили бажанн¤ придбати частку,
право вибору покупц¤ надаЇтьс¤ продавцю.
3.4. ѕри продажу частки з порушенн¤м права прив≥лею куп≥вл≥
≥нший —п≥ввласник прот¤гом трьох м≥с¤ц≥в може звернутись до суду з
позовом про переведенн¤ на нього прав ≥ обов'¤зк≥в покупц¤.
3.5. Ќа ≥м'¤ ”повноваженого кожен ≥з сп≥ввласник≥в маЇ подати
дов≥рен≥сть на право представл¤ти своњ ≥нтереси на право
зд≥йсненн¤ будь-¤ких д≥й щодо майна, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й
частков≥й власност≥ (додаток 2 до цього договору).
4. –еЇстрац≥¤ ≥ обл≥к —п≥ввласник≥в
4.1. ќбл≥к сп≥ввласник≥в, веденн¤ та збереженн¤ документац≥њ,
що стосуЇтьс¤ цього ƒоговору (обл≥к —п≥ввласник≥в та належних њм
часток, пов≥домленн¤ —п≥ввласник≥в про нам≥р одного з них продати
частку трет≥й особ≥ тощо), зд≥йснюЇтьс¤ ”повноваженим.
4.2. ”повноважений реЇструЇ —п≥ввласник≥в у в≥дпов≥дному
журнал≥ та належн≥ њм частки у сп≥льному майн≥.
4.3. ”повноважений зд≥йснюЇ обл≥к доход≥в в≥д передач≥ ћайна
в оренду (дов≥рче управл≥нн¤) та розпод≥л њх м≥ж —п≥ввласниками
в≥дпов≥дно до розм≥ру належноњ кожному з них частки у сп≥льному
ћайн≥.
5. ѕор¤док розгл¤ду спор≥в
5.1. ¬с≥ спори, ¤к≥ можуть виникнути за цим ƒоговором,
вир≥шуютьс¤ шл¤хом переговор≥в м≥ж —торонами, а при неможливост≥
њх вир≥шенн¤ - в судовому пор¤дку.
6. ƒ≥¤ ƒоговору
6.1. ƒогов≥р набираЇ чинност≥ з моменту його п≥дписанн¤ вс≥ма
—п≥ввласниками.
6.2. —трок д≥њ ƒоговору становить __ рок≥в з моменту набранн¤
ним чинност≥.
6.3. ƒогов≥р може бути роз≥рваним до зак≥нченн¤ строку його
д≥њ за одностайною згодою сп≥ввласник≥в.
6.4. —трок д≥њ ƒоговору може бути продовжений за одностайною
згодою сп≥ввласник≥в.
7. ≤нш≥ умови
7.1. ¬≥дносини, що виникають при виконанн≥ ƒоговору ≥ не
врегульован≥ в ньому, регулюютьс¤ чинним законодавством ”крањни.
7.2. ” випадку переходу частки до ≥ншого —п≥ввласника в
результат≥ успадкуванн¤, куп≥вл≥ тощо умови цього ƒоговору Ї
обов'¤зковими дл¤ набувача права на частку.
7.3. ƒогов≥р складено в трьох прим≥рниках, що мають однакову
юридичну силу ≥ збер≥гаютьс¤: один у с≥льськ≥й (селищн≥й, м≥ськ≥й)
рад≥ або в нотар≥альн≥й контор≥, другий в ”повноваженого, а трет≥й
в п≥дприЇмства-правонаступника, ¤ке видало майно.
7.4. ѕ≥дписи вс≥х сп≥ввласник≥в посв≥дчуютьс¤ с≥льським
(селищним, м≥ським) головою або нотар≥усом.
8. ѕ≥дписи учасник≥в ƒоговору
---------------------------------------------------------------------------
|N|ѕр≥звище, |ћ≥сце |—ер≥¤ ≥ номер |–озм≥р частки (в|¬арт≥сть|ѕ≥дпис|
| |≥м'¤, та |проживанн¤|паспорту, ким ≥|% в≥д загальноњ |частки, | |
| |по батьков≥| |коли виданий |вартост≥ майна) |грн. | |
|-+-----------+----------+---------------+----------------+--------+------|
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|-+-----------+----------+---------------+----------------+--------+------|
---------------------------------------------------------------------------
Ќачальник ƒепартаменту
реформуванн¤ с≥льського господарства ё.я. ухарук
ƒодаток 1
до ƒоговору
в≥д 200_ р.
ѕерел≥к майна, ¤ке передаЇтьс¤ у сп≥льну часткову власн≥сть
--------------------------------------------------------------
|N|Ќазва|ќдиниц¤ вим≥ру|¬арт≥сть| ≥льк≥сть|«агальна варт≥сть |
| | | |одиниц≥ | | |
|-+-----+--------------+--------+---------+------------------|
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|-+-----+--------------+--------+---------+------------------|
--------------------------------------------------------------
(”повноважений) ______________ (____________________________)
(п≥дпис) (пр≥звище та ≥н≥ц≥али)
ƒодаток 2
до ƒоговору
в≥д 200_ р.
ƒов≥рен≥сть
я, __________________________________________________________
(пр≥звище, ≥м'¤ та по-батьков≥)
ѕаспорт сер≥њ __ N _________ виданий _____________________________
__________________________________________________________________
(ким ≥ коли)
сп≥ввласник майна, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥ на
п≥дстав≥ ƒоговору про сп≥льне волод≥нн¤, користуванн¤ ≥
розпор¤дженн¤ майном, що знаходитьс¤ у сп≥льн≥й частков≥й
власност≥ в≥д _____ N ___
уповноважую гр. __________________________________________________
паспорт сер≥¤ _____ N _________ виданий __________________________
__________________________________________________________________
(ким ≥ коли)
представл¤ти моњ ≥нтереси в державних органах та судах, в ≥нших
орган≥зац≥¤х та установах та вчин¤ти так≥ д≥њ щодо майна, ¤ке
перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥:
- п≥дписувати в≥д мого ≥мен≥ договори оренди,
куп≥вл≥-продажу, м≥ни майна, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й
власност≥;
- затверджувати акти списанн¤, ≥нвентаризац≥йн≥ в≥домост≥
цього майна;
- надсилати листи, зверненн¤, скарги, за¤ви в ус≥ ≥нстанц≥њ
щодо використанн¤ сп≥льного майна;
- п≥дписувати р≥шенн¤ загальних збор≥в сп≥ввласник≥в майна
дл¤ поданн¤ њх в ус≥ установи та орган≥зац≥њ.
______________________ (_______________________)
(п≥дпис —п≥ввласника) (пр≥звище та ≥н≥ц≥али)
ѕ≥дпис гр. _______________________________________________ зав≥р¤ю
—≥льський (селищний, м≥ський) голова
__________________________________________
(назва с≥льськоњ (селищноњ, м≥ськоњ) ради)
___________ (_______________________________)
(п≥дпис) (пр≥звище та ≥н≥ц≥али)
ћ.ѕ.
ƒодаток 2
до –екомендац≥й щодо передач≥ майна
пайового фонду реорган≥зованого
колективного с≥льськогосподарського
п≥дприЇмства у сп≥льну часткову
власн≥сть та орган≥зац≥њ управл≥нн¤
таким майном
ƒогов≥р
про сп≥льне волод≥нн¤, користуванн¤ ≥
розпор¤дженн¤ майном, що знаходитьс¤ у
сп≥льн≥й частков≥й власност≥
село
(селище) _______________________ "___" _________ 200_ р.
район __________________________
область ________________________
ћи, що нижче п≥дписалис¤ (дал≥ - —п≥ввласники), ¤к власники
майнових пањв, визначених в результат≥ паюванн¤ майна
_________________________________________________________________,
(назва —ѕ, «ј“, кооперативу)
у зв'¤зку з його реорган≥зац≥Їю в _______________________________,
(назва юридичноњ особи чи ос≥б)
керуючись ст. 113 ÷ив≥льного кодексу ”–—– та ≥ншими нормативними
актами, уклали даний ƒогов≥р про таке:
1. ѕредмет ƒоговору
1.1. —п≥ввласники домовились сп≥льно волод≥ти, користуватись
≥ розпор¤джатис¤ майном, ¤ке вони отримують у сп≥льну часткову
власн≥сть ¤к Їдиний майновий комплекс (дал≥ - ћайно), в≥дпов≥дно
до цього ƒоговору та ≥ншими угодами, укладеними м≥ж ними.
1.2. ѕерел≥к ћайна, ¤ке передаЇтьс¤ —п≥ввласникам, наданий
ом≥с≥Їю з орган≥зац≥њ вир≥шенн¤ майнових питань, що виникають у
процес≥ реформуванн¤ аграрного сектора економ≥ки (дал≥ - ком≥с≥¤)
_____________________________ ≥ наведений в додатку 1 до цього
(назва —ѕ, «ј“, кооперативу)
ƒоговору.
1.3. „астка кожного —п≥ввласника у прав≥ сп≥льноњ власност≥
на ћайно визначена нижче в ƒоговор≥ у в≥дсотковому та грошовому
вираз≥. «м≥на загальноњ к≥лькост≥ ≥ вартост≥ ћайна не спричин¤Ї
зм≥ну частки —п≥ввласника у в≥дсотковому вираз≥ на дату укладанн¤
цього ƒоговору. ѕри зм≥н≥ вартост≥ ћайна частка в майн≥ кожного ≥з
сп≥ввласник≥в не зм≥нюЇтьс¤.
1.4. « метою б≥льш ефективного використанн¤ ћайна
—п≥ввласники домовились передати його за цив≥льно-правовими
договорами про передачу майна (договорами оренди, куп≥вл≥-продажу
на умовах товарного кредиту, схову тощо)
__________________________________________________________________
(назва юридичноњ особи чи ѕ≤Ѕ ф≥зичноњ особи - п≥дприЇмц¤, ¤кому
передаЇтьс¤ майно)
1.5. ќсновн≥ засоби, ¤к≥ сп≥ввласники отримали у сп≥льну
часткову власн≥сть, будуть передан≥ за договором оренди. ќборотн≥
засоби ≥ об'Їкти незавершеного буд≥вництва - за договором
куп≥вл≥-продажу на умовах товарного кредиту. ћайно, ¤ке недоц≥льно
використовувати в господарському оборот≥, передаЇтьс¤ юридичн≥й
особ≥ на збер≥ганн¤.
2. ƒелегуванн¤ повноважень
2.1. « метою оперативного вир≥шенн¤ питань, що виникають в
процес≥ виконанн¤ ƒоговору, —п≥ввласники створюють —п≥лку
(об'Їднанн¤) громад¤н-сп≥ввласник≥в, обирають ом≥тет
громад¤н-сп≥ввласник≥в майна та його √олову (дал≥ - √олову
ом≥тету).
2.2. ¬ статут≥ об'Їднанн¤ визначаЇтьс¤ уповноважений орган -
«бори член≥в сп≥лки (збори уповноважених) та пор¤док прийн¤тт¤
р≥шенн¤ щодо управл≥нн¤ майном, що перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й
власност≥.
2.3. Ќа ≥м'¤ √олови ом≥тету кожен ≥з сп≥ввласник≥в подаЇ
дов≥рен≥сть на право представл¤ти своњ ≥нтереси на право
зд≥йсненн¤ будь-¤ких д≥й щодо майна, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й
частков≥й власност≥ (додаток 2 до цього договору).
3. –озпор¤дженн¤ часткою у прав≥ сп≥льноњ власност≥ на ћайно
3.1. —п≥ввласники д≥йшли згоди про те, що вони не будуть
реал≥зовувати право вид≥ленн¤ в натур≥ належних њм часток у ћайн≥
п≥д час д≥њ договор≥в про передачу майна.
3.2. —п≥ввласники мають право самост≥йно розпор¤дитис¤
належними њм частками у ћайн≥, кр≥м права вид≥ленн¤ њм в натур≥
п≥д час д≥њ договору оренди (дов≥рчого управл≥нн¤).
3.3. ѕри продажу частки в прав≥ сп≥льноњ частковоњ власност≥
≥нш≥ —п≥ввласники мають право прив≥леЇвоњ куп≥вл≥ частки, що
продаЇтьс¤, по ц≥н≥, за ¤кою вона продаЇтьс¤, ≥ ≥нших р≥вних
умовах, кр≥м випадку продажу з прилюдних торг≥в. ѕродавець частки
зобов'¤заний спов≥стити решту —п≥ввласник≥в ћайна шл¤хом
пов≥домленн¤ в письмов≥й форм≥ ”повноваженого про нам≥р продати
свою частку сторонн≥й особ≥ з зазначенн¤м ц≥ни та ≥нших умов
продажу. якщо решта —п≥ввласник≥в в≥дмовитьс¤ в≥д куп≥вл≥ або не
зд≥йснить свого права прот¤гом одного м≥с¤ц¤ з дн¤ одержанн¤
пов≥домленн¤, продавець маЇ право продати свою частку будь-¤к≥й
особ≥. якщо к≥лька —п≥ввласник≥в ви¤вили бажанн¤ придбати частку,
право вибору покупц¤ надаЇтьс¤ продавцю.
3.4. ѕри продажу частки з порушенн¤м права прив≥лею куп≥вл≥
≥нший —п≥ввласник прот¤гом трьох м≥с¤ц≥в може звернутись до суду з
позовом про переведенн¤ на нього прав ≥ обов'¤зк≥в покупц¤.
4. –еЇстрац≥¤ ≥ обл≥к —п≥ввласник≥в
4.1. ќбл≥к сп≥ввласник≥в, веденн¤ та збереженн¤ документац≥њ,
що стосуЇтьс¤ цього ƒоговору (обл≥к —п≥ввласник≥в та належних њм
часток, пов≥домленн¤ —п≥ввласник≥в про нам≥р одного з них продати
частку трет≥й особ≥ тощо) зд≥йснюЇтьс¤ √оловою ом≥тету.
4.2. √олова ом≥тету реЇструЇ у в≥дпов≥дному журнал≥
—п≥ввласник≥в та належн≥ њм частки у сп≥льному майн≥.
4.3. √олова ом≥тету зд≥йснюЇ обл≥к доход≥в в≥д передач≥
ћайна в оренду (дов≥рче управл≥нн¤) та розпод≥л њх м≥ж
—п≥ввласниками в≥дпов≥дно до розм≥ру належноњ кожному з них частки
у сп≥льному ћайн≥.
5. ѕор¤док розгл¤ду спор≥в
5.1. ¬с≥ спори, ¤к≥ можуть виникнути за цим ƒоговором,
вир≥шуютьс¤ шл¤хом переговор≥в м≥ж —торонами, а при неможливост≥
њх вир≥шенн¤ - в судовому пор¤дку.
6. ƒ≥¤ ƒоговору
6.1. ƒогов≥р набираЇ чинност≥ з моменту його п≥дписанн¤ вс≥ма
—п≥ввласниками.
6.2. —трок д≥њ ƒоговору становить __ рок≥в з моменту набранн¤
ним чинност≥.
6.3. ƒогов≥р може бути роз≥рваним до зак≥нченн¤ строку його
д≥њ, за одностайною згодою сп≥ввласник≥в.
6.4. —трок д≥њ ƒоговору може бути продовжений за одностайною
згодою стор≥н.
7. ≤нш≥ умови
7.1. ¬≥дносини, що виникають при виконанн≥ ƒоговору ≥ не
врегульован≥ в ньому, регулюютьс¤ чинним законодавством ”крањни.
7.2. ” випадку переходу частки до ≥ншого —п≥ввласника в
результат≥ успадкуванн¤, куп≥вл≥ тощо умови цього ƒоговору Ї
обов'¤зковими дл¤ набувача права на частку.
7.3. ƒоговор складено в трьох прим≥рниках, що мають однакову
юридичну силу ≥ збер≥гаютьс¤: один у с≥льськ≥й (селищн≥й, м≥ськ≥й)
рад≥ або в нотар≥альн≥й контор≥, другий у √олови ом≥тету, а
трет≥й в п≥дприЇмства-правонаступника, ¤ке видало майно.
7.4. ѕ≥дписи вс≥х сп≥ввласник≥в посв≥дчуютьс¤ с≥льським
(селищним, м≥ським) головою або нотар≥усом.
8. ѕ≥дписи учасник≥в ƒоговору
---------------------------------------------------------------------------
|N|ѕр≥звище, |ћ≥сце |—ер≥¤ ≥ номер |–озм≥р частки (в|¬арт≥сть|ѕ≥дпис|
| |≥м'¤, та |проживанн¤|паспорту, ким ≥|% в≥д загальноњ |частки, | |
| |по батьков≥| |коли виданий |вартост≥ майна) |грн. | |
|-+-----------+----------+---------------+----------------+--------+------|
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|-+-----------+----------+---------------+----------------+--------+------|
---------------------------------------------------------------------------
Ќачальник ƒепартаменту
реформуванн¤ с≥льського господарства ё.я. ухарук
ƒодаток 1
до ƒоговору
в≥д 200_ р.
ѕерел≥к майна, ¤ке передаЇтьс¤ у часткову власн≥сть
--------------------------------------------------------------
|N|Ќазва|ќдиниц¤ вим≥ру|¬арт≥сть| ≥льк≥сть|«агальна варт≥сть |
| | | |одиниц≥ | | |
|-+-----+--------------+--------+---------+------------------|
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|-+-----+--------------+--------+---------+------------------|
--------------------------------------------------------------
(√олова ом≥тету) _______________ (___________________________)
(п≥дпис) (пр≥звище та ≥н≥ц≥али)
ƒодаток 2
до ƒоговору
в≥д 200_ р.
ƒов≥рен≥сть
я, __________________________________________________________
(пр≥звище, ≥м'¤ та по-батьков≥)
ѕаспорт сер≥њ __ N _________ виданий _____________________________
__________________________________________________________________
(ким ≥ коли)
сп≥ввласник майна, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥ на
п≥дстав≥ ƒоговору про сп≥льне волод≥нн¤, користуванн¤ ≥
розпор¤дженн¤ майном, що знаходитьс¤ у сп≥льн≥й частков≥й
власност≥ в≥д _____ N ___ уповноважую √олову ом≥тету
громад¤н-сп≥ввласник≥в майна гр. _________________________________
паспорт сер≥¤ _____ N _________ виданий __________________________
__________________________________________________________________
(ким ≥ коли)
представл¤ти моњ ≥нтереси в державних органах та судах, в ≥нших
орган≥зац≥¤х та установах та вчин¤ти так≥ д≥њ щодо майна, ¤ке
перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥:
- п≥дписувати в≥д мого ≥мен≥ договори оренди,
куп≥вл≥-продажу, м≥ни майна, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й
власност≥;
- затверджувати акти списанн¤, ≥нвентаризац≥йн≥ в≥домост≥
цього майна;
- надсилати листи, зверненн¤, скарги, за¤ви в ус≥ ≥нстанц≥њ
щодо використанн¤ сп≥льного майна;
- п≥дписувати р≥шенн¤ загальних збор≥в сп≥ввласник≥в майна
дл¤ поданн¤ њх в ус≥ установи та орган≥зац≥њ.
______________________ (_______________________)
(п≥дпис —п≥ввласника) (пр≥звище та ≥н≥ц≥али)
ѕ≥дпис гр. _______________________________________________ зав≥р¤ю
—≥льський (селищний, м≥ський) голова
__________________________________________
(назва с≥льськоњ (селищноњ, м≥ськоњ) ради)
___________ (_______________________________)
(п≥дпис) (пр≥звище та ≥н≥ц≥али)
ћ.ѕ.
ƒодаток 3
до –екомендац≥й щодо передач≥ майна
пайового фонду реорган≥зованого
колективного с≥льськогосподарського
п≥дприЇмства у сп≥льну часткову
власн≥сть та орган≥зац≥њ управл≥нн¤
таким майном
—татут
—п≥лки (об'Їднанн¤) громад¤н-сп≥ввласник≥в майна
реорган≥зованого колективного с≥льськогосподарського
п≥дприЇмства
"________________________________________"
"________________________________"
_______________________________ область
_______________________________ район
село (селище) ________________, 200_ р.
«агальн≥ положенн¤
1. —п≥лка (об'Їднанн¤) громад¤н-сп≥ввласник≥в майна
реорган≥зованого колективного с≥льськогосподарського п≥дприЇмства
"_________________________" (надал≥ - —п≥лка) створена в≥дпов≥дно
до р≥шенн¤ збор≥в њњ засновник≥в в≥д "____ " _________ 200_ року
на п≥дстав≥ статт≥ 36 онституц≥њ ”крањни та «акону ”крањни "ѕро
об'Їднанн¤ громад¤н".
2. —п≥лка за своњм правовим статусом Ї громадською
орган≥зац≥Їю, що створена в≥дпов≥дно до законодавства ”крањни ≥
д≥Ї на основ≥ добров≥льност≥, самовр¤дуванн¤, законност≥,
гласност≥, р≥вноправност≥ член≥в —п≥лки з метою задоволенн¤ ≥
захисту њх законних сп≥льних економ≥чних ≥нтерес≥в. —п≥лка не Ї
юридичною особою ≥ зд≥йснюЇ легал≥зац≥ю шл¤хом пов≥домленн¤ про
заснуванн¤ зг≥дно з≥ статт≥ 14, 17 «акону ”крањни "ѕро об'Їднанн¤
громад¤н" та пункту 9 ѕоложенн¤ про пор¤док легал≥зац≥њ об'Їднань
громад¤н, затвердженого постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д
26 лютого 1993 року N 140.
3. ƒ≥¤льн≥сть —п≥лки зд≥йснюЇтьс¤ на безприбутков≥й основ≥.
—п≥лка не займаЇтьс¤ господарською д≥¤льн≥стю. ѕлата за
користуванн¤ майном ≥ землею, а також кошти в≥д продажу майна
зг≥дно з укладеними договорами надход¤ть безпосередньо до ф≥зичних
ос≥б - член≥в —п≥лки ≥ не Ї доходом —п≥лки ¤к громадськоњ
орган≥зац≥њ. —п≥лка виконуЇ функц≥њ з представництва своњх член≥в
- громад¤н-сп≥ввласник≥в перед ≥ншими ф≥зичними та юридичними
особами на громадських засадах.
4. —п≥лка Ї м≥сцевим об'Їднанн¤м громад¤н, д≥¤льн≥сть ¤кого
поширюЇтьс¤ на територ≥ю __________________ с≥льськоњ (селищноњ)
ради ________________ району ___________ област≥.
5. —п≥лка маЇ власну символ≥ку та ≥нш≥ рекв≥зити, передбачен≥
законодавством ”крањни, зразки ¤ких затверджуютьс¤ «борами член≥в
—п≥лки та реЇструютьс¤ в установленому пор¤дку.
6. ѕовне найменуванн¤ —п≥лки:
—п≥лка (об'Їднанн¤) громад¤н-сп≥ввласник≥в майна
реорган≥зованого колективного с≥льськогосподарського п≥дприЇмства
" _________________________________ "
7. ёридична адреса —п≥лки: ”крањна, _________,
(≥ндекс)
_____________________ область ________________________ район, село
(селище) ______________.
ћета ≥ завданн¤ —п≥лки
8. ћетою створенн¤ ≥ д≥¤льност≥ —п≥лки Ї задоволенн¤ ≥ захист
законних економ≥чних ≥нтерес≥в, пов'¤заних з розпор¤дженн¤м
сп≥льним майном, отриманим в результат≥ реорган≥зац≥њ —ѕ
"_______________________".
ƒо складу сп≥льного майна член≥в —п≥лки включене майно
(майновий комплекс) колишнього —ѕ "___________________________",
¤ке члени —п≥лки отримали у сп≥льну часткову власн≥сть у зв'¤зку з
припиненн¤м д≥¤льност≥ —ѕ "____________________________________".
ћайно, ¤ке перебуваЇ у сп≥льн≥й частков≥й власност≥ член≥в
—п≥лки, передаЇтьс¤ користувачев≥ за цив≥льно-правовими
договорами.
9. «авданн¤ми —п≥лки Ї:
1) ѕрийн¤тт¤ р≥шень про передачу майна, зазначеного в пункт≥
8 цього —татуту, в оренду, позику, про продаж, обм≥н тощо.
2) ƒопомога в передач≥ в оренду земл≥.
3) ¬ир≥шенн¤ питань щодо вид≥ленн¤ майнових часток членам
—п≥лки, ¤к≥ бажатимуть вид≥лити свою частку з≥ сп≥льного майна.
4) «д≥йсненн¤ контролю за ефективним ≥ рац≥ональним
використанн¤м майна ≥ земл≥ користувачами (орендар¤ми).
5) ¬ир≥шенн¤ питань щодо переоц≥нки ≥ списанн¤ майна,
переданого у користуванн¤ юридичним ≥ ф≥зичним особам, та продажу
сп≥льного майна.
6) ѕрийн¤тт¤ р≥шень про розпод≥л майна м≥ж групами
громад¤н-сп≥ввласник≥в.
7) ¬ир≥шенн¤ та погодженн¤ з с≥льською радою та користувачами
питань щодо соц≥ального розвитку та благоустрою села з
використанн¤м сп≥льного майна ≥ земл≥ та плати за њх користуванн¤,
а також наданн¤ майновоњ допомоги окремим сп≥ввласникам за
на¤вност≥ в≥дпов≥дних обставин (складне матер≥альне становище
тощо).
10. ќрган≥зац≥¤ виконанн¤ передбачених пунктом 9 завдань
покладаЇтьс¤ на кер≥вн≥ органи —п≥лки.
”мови ≥ пор¤док прийому в члени —п≥лки та вибутт¤ ≥з —п≥лки
11. „ленами —п≥лки можуть бути громад¤ни в≥ком в≥д 14 рок≥в,
та/або законн≥ представники ос≥б в≥ком в≥д 14 до 18 рок≥в та ос≥б,
¤к≥ визнан≥ у встановленому пор¤дку нед≥Їздатними або обмежено
д≥Їздатними, (дал≥ - громад¤ни), що мають визначену у варт≥сному
вираз≥ частку у сп≥льному майн≥, зазначеному у пункт≥ 8 цього
—татуту, право на ¤ку п≥дтверджене св≥доцтвом про право на частку
у сп≥льному майн≥, та державний акт на право приватноњ власност≥
на земельну д≥л¤нку, ¤ка сп≥льно з ≥ншими земельними д≥л¤нками
передана у користуванн¤, або сертиф≥кат на право на земельну
частку (пай).
12. —п≥лка Ї громадською орган≥зац≥Їю з ф≥ксованим
≥ндив≥дуальним членством. ƒл¤ вступу в члени —п≥лки громад¤нин
подаЇ за¤ву виконавчому органу —п≥лки, ¤кий приймаЇ р≥шенн¤ про
прийом або про в≥дмову у прийом≥ до —п≥лки.
13. ѕрипиненн¤ членства у —п≥лц≥ можливе:
- за власним бажанн¤м члена —п≥лки на п≥дстав≥ його письмовоњ
за¤ви;
- за р≥шенн¤м виконавчого органу —п≥лки щодо член≥в, ¤к≥
грубо порушили статутн≥ положенн¤ —п≥лки або самоусунулись в≥д
участ≥ в њњ д≥¤льност≥. √ромад¤нин виключаЇтьс¤ ≥з член≥в —п≥лки у
випадках:
- вид≥ленн¤ та отриманн¤ частки у сп≥льному майн≥ в натур≥;
- зверненн¤ ст¤гненн¤ на частку з њњ наступним вид≥ленн¤м за
р≥шенн¤м суду. –≥шенн¤ про виключенн¤ громад¤нина ≥з член≥в —п≥лки
приймаЇ виконавчий орган —п≥лки на своЇму зас≥данн≥.
ѕрава та обов'¤зки член≥в —п≥лки
14. „лени —п≥лки мають право:
- брати участь у д≥¤льност≥ —п≥лки, њњ орган≥в, бути обраними
до њх складу;
- отримувати в≥д виконавчого органу —п≥лки ≥нформац≥ю щодо
виконанн¤ договор≥в оренди майна ≥ земл≥;
- знайомитись ≥з документац≥Їю, що стосуЇтьс¤ д≥¤льност≥
—п≥лки, њњ виконавчого органу, отримувати необх≥дн≥ вит¤ги з
протокол≥в, ≥нших документ≥в, коп≥њ документ≥в;
- вносити пропозиц≥њ щодо вдосконаленн¤ д≥¤льност≥ —п≥лки, њњ
орган≥в.
15. „лени —п≥лки зобов'¤зан≥:
- дотримуватись вимог цього —татуту;
- не розголошувати конф≥денц≥йну ≥нформац≥ю, ¤кщо це може
зашкодити ≥нтересам ≥нших сп≥ввласник≥в, —п≥лки в ц≥лому;
- брати активну участь у д≥¤льност≥ —п≥лки та њњ орган≥в.
„лени —п≥лки сп≥впрацюють з≥ —п≥лкою шл¤хом виконанн¤
статутних завдань, заход≥в, що проводить —п≥лка, та за дорученн¤м
њњ кер≥вних орган≥в.
ер≥вн≥ органи —п≥лки
16. ер≥вними органами —п≥лки Ї:
- «бори член≥в —п≥лки (збори уповноважених);
- ом≥тет громад¤н-сп≥ввласник≥в;
- –ев≥з≥йна ком≥с≥¤;
- √олова —п≥лки.
17. ¬ищим органом —п≥лки Ї «бори член≥в —п≥лки (збори
уповноважених) (надал≥ - «бори). —клад уповноважених формуЇтьс¤ за
принципом: один представник в≥д __ член≥в —п≥лки. ѕовноваженн¤
представника оформл¤ютьс¤ письмовим дорученн¤м, ¤ке зав≥р¤Ї
ом≥тет громад¤н-сп≥ввласник≥в (надал≥ - ом≥тет). ƒорученн¤
оформл¤Їтьс¤ у двох прим≥рниках, один ≥з ¤ких передаЇтьс¤
представников≥, а ≥нший збер≥гаЇтьс¤ у справах —п≥лки.
18. ƒо повноважень «бор≥в в≥дноситьс¤:
- внесенн¤ зм≥н ≥ доповнень до —татуту —п≥лки
громад¤н-сп≥ввласник≥в;
- обранн¤ та в≥дкликанн¤ √олови —п≥лки та член≥в ом≥тету;
- обранн¤ та в≥дкликанн¤ член≥в –ев≥з≥йноњ ком≥с≥њ;
- заслуховуванн¤ та затвердженн¤ зв≥т≥в ом≥тету та
–ев≥з≥йноњ ком≥с≥њ;
- прийн¤тт¤ р≥шень з питань, передбачених пунктами 9.1, 9.4,
9.5, 9.6 цього —татуту;
- прийн¤тт¤ р≥шенн¤ про припиненн¤ д≥¤льност≥ —п≥лки. «бори
можуть вз¤ти до свого розгл¤ду питанн¤, делегован≥ ом≥тету, та
≥нш≥ питанн¤, що випливають ≥з завдань, передбачених цим —татутом.
19. «бори скликаютьс¤ за необх≥дн≥стю ом≥тетом, але не менше
одного разу на р≥к з пов≥домленн¤м про це член≥в —п≥лки
(уповноважених представник≥в) не п≥зн≥ше н≥ж за 7 дн≥в до збор≥в.
ом≥тет повинен скликати «бори на письмову вимогу не менш н≥ж
третини член≥в —п≥лки прот¤гом 10 дн≥в з дн¤ надходженн¤ такоњ
вимоги.
20. «бори вважаютьс¤ правомочними, ¤кщо в них бере участь не
менше 2/3 член≥в сп≥лки (уповноважених представник≥в). –≥шенн¤ на
«борах приймаютьс¤ простою б≥льш≥стю голос≥в присутн≥х.
¬еде збори √олова —п≥лки, а в раз≥ його в≥дсутност≥ -
заступник √олови —п≥лки.
21. ѕротокол «бор≥в п≥дписують њх головуючий та секретар.
22. ¬иконавчим органом —п≥лки Ї ом≥тет
громад¤н-сп≥ввласник≥в, що обираЇтьс¤ «борами у к≥лькост≥ _ ос≥б
≥з числа член≥в —п≥лки.
23. «ас≥данн¤ ом≥тету провод¤тьс¤ за необх≥дн≥стю, але не
р≥дше 2 раз≥в на р≥к. «ас≥данн¤ ом≥тету вважаЇтьс¤ правомочним,
¤кщо в ньому бере участь не менше 2/3 складу ом≥тету. –≥шенн¤
приймаютьс¤ простою б≥льш≥стю голос≥в в≥д числа присутн≥х.
24. ƒо повноважень ом≥тету в≥днесено вир≥шенн¤ питань,
передбачених пунктом 8 цього —татуту, за вин¤тком питань, що
в≥днесен≥ до в≥данн¤ «бор≥в. ом≥тет обираЇ заступника √олови
—п≥лки.
25. —п≥лку та њњ ом≥тет очолюЇ √олова, ¤кий обираЇтьс¤
«борами. √олова —п≥лки на п≥дстав≥ письмовоњ дов≥реност≥,
зав≥реноњ в установленому пор¤дку, та в≥дпов≥дного р≥шенн¤:
- представл¤Ї —п≥лку, вс≥х чи окремих њњ член≥в (груп член≥в
—п≥лки) з питань, пов'¤заних з розпор¤дженн¤м сп≥льним майном,
отриманим в результат≥ реорган≥зац≥њ —÷в державних органах та
орган≥зац≥¤х, судах;
- п≥дписуЇ р≥шенн¤ «бор≥в ≥ ом≥тету, ≥нш≥ документи, що
стосуютьс¤ д≥¤льност≥ —п≥лки;
- п≥дписуЇ договори щодо передач≥ майна, визначеного в пункт≥
8 цього —татуту, (в оренду, позику, про продаж, обм≥н тощо);
- розгл¤даЇ та п≥дписуЇ в≥д ≥мен≥ сп≥ввласник≥в зм≥ни та
доповненн¤ до укладених договор≥в;
- у встановленому законодавством пор¤дку за на¤вност≥ п≥дстав
достроково розриваЇ укладен≥ договори;
- представл¤Ї ≥нтереси громад¤н-сп≥ввласник≥в з питань, що
стосуютьс¤ використанн¤ њх сп≥льного майна ≥ земл≥, в державних
органах та громадських орган≥зац≥¤х, судах. ≤нш≥ члени —п≥лки
можуть представл¤ти ≥нтереси —п≥лки чи окремих њњ член≥в на
п≥дстав≥ оформленоњ у встановленому пор¤дку дов≥реност≥.
26. √олова ≥ члени ом≥тету виконують покладен≥ на них
обов'¤зки на громадських засадах.
ѕор¤док внесенн¤ зм≥н ≥ доповнень до —татуту
27. «м≥ни ≥ доповненн¤ до цього —татуту затверджують «бори
член≥в —п≥лки (збори уповноважених) за поданн¤м ом≥тету.
ѕор¤док припиненн¤ д≥¤льност≥ —п≥лки
28. ƒ≥¤льн≥сть —п≥лки припин¤Їтьс¤ шл¤хом њњ реорган≥зац≥њ
або л≥кв≥дац≥њ (саморозпуску, примусового розпуску) у пор¤дку,
передбаченому статт¤ми 19 та 32 «акону ”крањни "ѕро об'Їднанн¤
громад¤н".
Ќачальник ƒепартаменту
реформуванн¤ с≥льського господарства ё.я. ухарук
|
