јЅ≤Ќ≈“ ћ≤Ќ≤—“–≤¬ ” –јѓЌ»
ѕ ќ — “ ј Ќ ќ ¬ ј
в≥д 29 травн¤ 2001 р. N 584
ињв
ѕро пор¤док наданн¤ п≥льгових довготерм≥нових кредит≥в
молодим с≥м'¤м та одиноким молодим громад¤нам
на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла
аб≥нет ћ≥н≥стр≥в ”крањни п о с т а н о в л ¤ Ї:
1. Ќа часткову зам≥ну пункту 1 постанови аб≥нету ћ≥н≥стр≥в
”крањни в≥д 17 травн¤ 1999 р. N 825 "ѕро
вдосконаленн¤ орган≥зац≥йноњ та ф≥нансовоњ д≥¤льност≥ ‘онду
спри¤нн¤ молод≥жному житловому буд≥вництву при ƒержавному ком≥тет≥
у справах с≥м'њ та молод≥" (ќф≥ц≥йний в≥сник ”крањни, 1999 р.,
N 20, ст. 887) затвердити ѕоложенн¤ про пор¤док наданн¤ п≥льгового
довготерм≥нового кредиту молодим с≥м'¤м та одиноким молодим
громад¤нам на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла в редакц≥њ, що
додаЇтьс¤.
2. ƒержавному фондов≥ спри¤нн¤ молод≥жному житловому
буд≥вництву, ћ≥н≥стерству економ≥ки та ћ≥н≥стерству ф≥нанс≥в
розробити механ≥зм залученн¤ додаткових кошт≥в дл¤ реал≥зац≥њ
програми кредитуванн¤ молодих с≥мей та одиноких молодих громад¤н
на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла.
3. ƒержавному фондов≥ спри¤нн¤ молод≥жному житловому
буд≥вництву, –ад≥ м≥н≥стр≥в јвтономноњ –еспубл≥ки рим, обласним,
ињвськ≥й та —евастопольськ≥й м≥ським державним адм≥н≥страц≥¤м
разом з ¬сеукрањнською асоц≥ац≥Їю "”крмолодьжитло" прискорити
розробленн¤ проекту ѕрограми розвитку молод≥жного житлового
кредитуванн¤ на 2001 - 2010 роки.
4. ƒержавному фондов≥ спри¤нн¤ молод≥жному житловому
буд≥вництву разом з ћ≥н≥стерством ф≥нанс≥в у двом≥с¤чний терм≥н
розробити та затвердити ≤нструкц≥ю про пор¤док спр¤муванн¤ кошт≥в,
що надход¤ть в≥д погашенн¤ наданих п≥льгових довготерм≥нових
кредит≥в молодим с≥м'¤м та одиноким молодим громад¤нам на
буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла, та сплати в≥дсотк≥в за
користуванн¤ ними.
5. ”становити, що розрахунки з позичальниками п≥льгових
довготерм≥нових кредит≥в молодим с≥м'¤м та одиноким молодим
громад¤нам на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла, наданих
в≥дпов≥дно до пор¤дку, встановленого постановами аб≥нету
ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 3 грудн¤ 1997 р. 1352 "ѕро
додатков≥ заходи щодо реал≥зац≥њ молод≥жноњ житловоњ пол≥тики"
(ќф≥ц≥йний в≥сник ”крањни, 1997 р., число 49, с. 51) та в≥д
17 травн¤ 1999 р. N 825 "ѕро вдосконаленн¤
орган≥зац≥йноњ та ф≥нансовоњ д≥¤льност≥ ‘онду спри¤нн¤ молод≥жному
житловому буд≥вництву при ƒержавному ком≥тет≥ у справах с≥м'њ та
молод≥" (ќф≥ц≥йний в≥сник ”крањни, 1999 р., N 20, ст. 887),
провод¤тьс¤ зг≥дно з ѕоложенн¤м, затвердженим пунктом 1 ц≥Їњ
постанови.
6. Ќа часткову зам≥ну пункту 1 постанови аб≥нету ћ≥н≥стр≥в
”крањни в≥д 26 жовтн¤ 2000 р. N 1604 "ѕро
ƒержавний фонд спри¤нн¤ молод≥жному житловому буд≥вництву"
(ќф≥ц≥йний в≥сник ”крањни, 2000 р., N 43, ст. 1846) затвердити
новий персональний склад спостережноњ ради ƒержавного фонду
спри¤нн¤ молод≥жному житловому буд≥вництву (додаЇтьс¤).
ѕерший
в≥це-прем'Їр-м≥н≥стр ”крањни ё.™’јЌ”–ќ¬
≤нд. 28
«ј“¬≈–ƒ∆≈Ќќ
постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни
в≥д 29 травн¤ 2001 р. N 584
ѕќЋќ∆≈ЌЌя
про пор¤док наданн¤ п≥льгових довготерм≥нових
кредит≥в молодим с≥м'¤м та одиноким молодим
громад¤нам на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла
«агальна частина
1. ÷е ѕоложенн¤ в≥дпов≥дно до статт≥ 10 «акону ”крањни "ѕро
спри¤нн¤ соц≥альному становленню та розвитку молод≥ в ”крањн≥"
визначаЇ пор¤док наданн¤ п≥льгових довготерм≥нових
кредит≥в молодим с≥м'¤м та одиноким молодим громад¤нам на
буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла.
2. ” цьому ѕоложенн≥ пон¤тт¤ вживаютьс¤ в такому значенн≥:
ƒержавний фонд спри¤нн¤ молод≥жному житловому буд≥вництву
(дал≥ - ‘онд) - спец≥ал≥зована ф≥нансова установа, п≥дпор¤дкована
аб≥нетов≥ ћ≥н≥стр≥в ”крањни, ¤ка утворена з метою реал≥зац≥њ
державноњ житловоњ пол≥тики ≥ Ї розпор¤дником кошт≥в державного
бюджету, бюджету јвтономноњ –еспубл≥ки рим, м≥сцевих бюджет≥в та
кошт≥в ≥нших джерел ф≥нансуванн¤, вид≥лених дл¤ наданн¤ п≥льгових
довготерм≥нових кредит≥в молодим с≥м'¤м та одиноким молодим
громад¤нам на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла;
правл≥нн¤ ‘онду - виконавчий орган ‘онду, ¤кий орган≥зовуЇ
наданн¤ п≥льгових довготерм≥нових кредит≥в молодим с≥м'¤м та
одиноким молодим громад¤нам на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла,
забезпечуЇ обслуговуванн¤ кредитних ресурс≥в, контролюЇ њх ц≥льове
та ефективне використанн¤;
рег≥ональне в≥дд≥ленн¤ ‘онду - структурний п≥дрозд≥л ‘онду,
що д≥Ї в≥дпов≥дно до положенн¤ про нього ≥ надаЇ у пор¤дку,
встановленому цим ѕоложенн¤м, п≥льгов≥ довготерм≥нов≥ кредити
молодим с≥м'¤м та одиноким молодим громад¤нам на буд≥вництво
(реконструкц≥ю) житла, обслуговуЇ ц≥ кредити, забезпечуЇ њх
ц≥льове використанн¤ та своЇчасне погашенн¤;
кредит - кошти, що надаютьс¤ в≥дпов≥дно до цього ѕоложенн¤
молодим с≥м'¤м та одиноким молодим громад¤нам ц≥льовим
призначенн¤м на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла у розм≥р≥ та на
умовах, установлених кредитною угодою, ≥ п≥дл¤гають поверненню в
пор¤дку ≥ терм≥ни, визначен≥ зазначеною угодою;
банк-агент - банк ”крањни, ¤кий за угодою, укладеною
в≥дпов≥дно до законодавства з правл≥нн¤м ‘онду або рег≥ональним
в≥дд≥ленн¤м ‘онду, зд≥йснюЇ ф≥нансово-кредитн≥ операц≥њ з наданн¤
та обслуговуванн¤ кредит≥в;
консультац≥йний центр - структурний п≥дрозд≥л рег≥онального
в≥дд≥ленн¤ ‘онду, ¤кий у пор¤дку, встановленому правл≥нн¤м ‘онду,
веде обл≥к молодих с≥мей ≥ одиноких молодих громад¤н, ¤к≥ ви¤вили
бажанн¤ отримати кредит, оформл¤Ї документи, необх≥дн≥ дл¤ його
отриманн¤, та надаЇ консультац≥њ з питань отриманн¤ кредиту;
кандидат - молода с≥м'¤, ¤ку в правов≥дносинах, що виникають
в≥дпов≥дно до цього ѕоложенн¤, представл¤Ї чолов≥к чи дружина, або
одинокий молодий громад¤нин (громад¤нка), ¤к≥ зг≥дно ≥з
законодавством мають право на отриманн¤ кредиту ≥ подали
в≥дпов≥дн≥ документи консультац≥йному центру;
кредитн≥ ресурси - кошти, передбачен≥ у державному бюджет≥,
бюджет≥ јвтономноњ –еспубл≥ки рим та м≥сцевих бюджетах дл¤
наданн¤ кредит≥в; кошти, що надход¤ть в≥д погашенн¤ кредит≥в та
сплати в≥дсотк≥в за користуванн¤ ними; кошти забудовник≥в,
громадських орган≥зац≥й, кредитних сп≥лок ≥ банк≥в; позабюджетн≥
кошти; благод≥йн≥ внески ф≥зичних ≥ юридичних ос≥б; кошти в≥д
проведенн¤ аукц≥он≥в, конкурс≥в, лотерей, тендер≥в ≥ виставок;
≥нвестиц≥њ, в тому числ≥ кредити ≥ноземних та в≥тчизн¤них
юридичних ≥ ф≥зичних ос≥б; централ≥зован≥ в≥драхуванн¤
рег≥ональних в≥дд≥лень ‘онду; субсид≥њ, передбачен≥ у бюджетах
р≥зних р≥вн≥в; матер≥альн≥ та нематер≥альн≥ ресурси, вид≥лен≥
¬ерховною –адою јвтономноњ –еспубл≥ки рим, органами м≥сцевого
самовр¤дуванн¤, ф≥зичними ≥ юридичними особами в установленому
пор¤дку; ≥нш≥ надходженн¤, не заборонен≥ законодавством, що
спр¤мовуютьс¤ ‘ондом на кредитуванн¤ буд≥вництва (реконструкц≥њ)
житла дл¤ молодих с≥мей та одиноких молодих громад¤н;
кредитна угода - угода на отриманн¤ кредиту, що укладаЇтьс¤ в
установленому законодавством пор¤дку м≥ж рег≥ональним в≥дд≥ленн¤м
‘онду ≥ кандидатом, в≥дпов≥дно до ¤коњ зд≥йснюЇтьс¤ кредитуванн¤
буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла на умовах, що визначаютьс¤
зг≥дно з цим ѕоложенн¤м;
позичальник - молода с≥м'¤ або одинокий молодий громад¤нин,
¤к≥ отримали кредит на умовах, визначених кредитною угодою;
замовник - ‘онд або рег≥ональн≥ в≥дд≥ленн¤ ‘онду, орган≥зац≥њ
молод≥жних житлових комплекс≥в, члени ¬сеукрањнськоњ асоц≥ац≥њ
"”крмолодьжитло", ≥нш≥ юридичн≥ особи, ¤ким ‘онд в установленому
пор¤дку делегував повноваженн¤ ≥з замовленн¤ буд≥вництва
(реконструкц≥њ) житла дл¤ молодих с≥мей та одиноких молодих
громад¤н;
п≥др¤дник - спец≥ал≥зована буд≥вельна орган≥зац≥¤, ¤ка
визначаЇтьс¤ замовником в≥дпов≥дно до законодавства дл¤ проведенн¤
роб≥т, пов'¤заних з буд≥вництвом (реконструкц≥Їю) житла дл¤
молодих с≥мей та одиноких молодих громад¤н.
3. ѕраво на отриманн¤ кредиту мають молод≥ с≥м'њ та одинок≥
молод≥ громад¤ни, ¤к≥ зг≥дно ≥з законодавством визнан≥ такими, що
потребують пол≥пшенн¤ житлових умов, а саме:
с≥м'¤, в ¤к≥й чолов≥к та дружина в≥ком до 30 рок≥в включно;
неповна с≥м'¤, в ¤к≥й мати (батько) в≥ком до 30 рок≥в включно
маЇ неповнол≥тн≥х д≥тей (дитину);
одинок≥ молод≥ громад¤ни в≥ком до 28 рок≥в включно.
4. редитуванн¤ буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла дл¤ молодих
с≥мей та одиноких молодих громад¤н, передбачене цим ѕоложенн¤м, Ї
пр¤мим, адресним (ц≥льовим) ≥ зд≥йснюЇтьс¤ у межах на¤вних
кредитних ресурс≥в.
5. ”мови наданн¤ кредиту, визначен≥ у цьому ѕоложенн≥, не
поширюютьс¤ на громад¤н, ¤к≥ зг≥дно ≥з законодавством отримують на
п≥льгових умовах кредити або банк≥вськ≥ позики за рахунок
бюджетних кошт≥в на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла.
6. редит надаЇтьс¤ молодим с≥м'¤м та одиноким молодим
громад¤нам лише один раз. ѕраво на отриманн¤ кредиту вважаЇтьс¤
використаним з моменту отриманн¤ позичальником св≥доцтва про право
власност≥ на збудоване (реконструйоване) житло.
‘ормуванн¤ кредитних ресурс≥в
7. ‘онд щороку п≥д час формуванн¤ показник≥в проект≥в
державного бюджету, бюджету јвтономноњ –еспубл≥ки рим ≥ м≥сцевих
бюджет≥в на наступний р≥к визначаЇ обс¤ги (потребу) кошт≥в дл¤
наданн¤ кредит≥в за рахунок в≥дпов≥дних бюджет≥в.
8. ”загальнен≥ пропозиц≥њ про обс¤ги кошт≥в дл¤ наданн¤
кредит≥в за рахунок державного бюджету ‘онд в установленому
пор¤дку подаЇ ћ≥нф≥ну, а про обс¤ги кошт≥в дл¤ наданн¤ кредит≥в за
рахунок кошт≥в бюджету јвтономноњ –еспубл≥ки рим та м≥сцевих
бюджет≥в - в≥дпов≥дно –ад≥ м≥н≥стр≥в јвтономноњ –еспубл≥ки рим,
обласним, ињвськ≥й та —евастопольськ≥й м≥ським
держадм≥н≥страц≥¤м.
9. ћ≥нф≥н, –ада м≥н≥стр≥в јвтономноњ –еспубл≥ки рим,
обласн≥, ињвська та —евастопольська м≥ськ≥ держадм≥н≥страц≥њ п≥д
час формуванн¤ показник≥в проект≥в в≥дпов≥дних бюджет≥в на основ≥
розрахунк≥в, поданих ‘ондом, передбачають кошти дл¤ наданн¤
кредит≥в та њх обслуговуванн¤ окремими р¤дками.
10. ћ≥н≥стерство ф≥нанс≥в јвтономноњ –еспубл≥ки рим,
ф≥нансов≥ органи обласних, ињвськоњ та —евастопольськоњ м≥ських
держадм≥н≥страц≥й пов≥домл¤ють ‘онд про обс¤ги кошт≥в, передбачен≥
у в≥дпов≥дних бюджетах дл¤ наданн¤ кредит≥в.
11. ‘онд, виход¤чи з передбачених на поточний р≥к обс¤г≥в
бюджетного ф≥нансуванн¤, затверджуЇ узгоджений з пом≥с¤чними
планами асигнувань в≥дпов≥дних видатк≥в державного бюджету
розпод≥л кредитних ресурс≥в за рег≥онами та подаЇ його в
установленому пор¤дку ƒержавному казначейству.
12. ƒержавне казначейство на п≥дстав≥ затвердженого ‘ондом
розпод≥лу кредитних ресурс≥в за рег≥онами перераховуЇ кошти
державного бюджету на в≥дпов≥дн≥ рахунки рег≥ональних в≥дд≥лень
‘онду в органах ƒержавного казначейства. Ќа зазначен≥ рахунки
органи ƒержавного казначейства перераховують також кошти бюджету
јвтономноњ –еспубл≥ки рим та м≥сцевих бюджет≥в, вид≥лен≥ дл¤
наданн¤ кредит≥в.
13. редитн≥ ресурси у вигл¤д≥ кошт≥в, сформован≥ за рахунок
≥нших надходжень, кр≥м бюджетних, перераховуютьс¤ на в≥дпов≥дн≥
рахунки ‘онду та рег≥ональних в≥дд≥лень ‘онду в органах ƒержавного
казначейства. редитн≥ ресурси у вигл¤д≥ об'Їкт≥в нерухомост≥,
земельних д≥л¤нок, ≥нших матер≥альних ≥ нематер≥альних актив≥в,
передан≥ ‘онду або рег≥ональному в≥дд≥ленню ‘онду, обл≥ковуютьс¤ у
грошовому екв≥валент≥ зг≥дно ≥з законодавством.
ћатер≥альн≥ та нематер≥альн≥ активи, що не можуть бути
використан≥ безпосередньо дл¤ буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла,
в≥дчужуютьс¤ ‘ондом у встановленому законодавством пор¤дку. ошти,
отриман≥ в≥д њх реал≥зац≥њ, спр¤мовуютьс¤ на поповненн¤ кредитних
ресурс≥в.
14. редитн≥ угоди укладаютьс¤ рег≥ональними в≥дд≥ленн¤ми
‘онду з кандидатами в межах обс¤г≥в кредитних ресурс≥в,
розпод≥лених правл≥нн¤м ‘онду, п≥сл¤ фактичного перерахуванн¤
кошт≥в на в≥дпов≥дн≥ рахунки рег≥ональних в≥дд≥лень ‘онду.
15. —трахуванн¤ ризик≥в ‘онду та позичальник≥в у пер≥од
буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла та виконанн¤ позичальниками
зобов'¤зань за кредитами зд≥йснюЇтьс¤ ‘ондом або за його
дорученн¤м рег≥ональними в≥дд≥ленн¤ми ‘онду в≥дпов≥дно до
законодавства.
” пер≥од виконанн¤ зобов'¤занн¤ за кредитом збудоване
(реконструйоване) житло п≥дл¤гаЇ страхуванню позичальником в
установленому пор¤дку.
”мови наданн¤ та пор¤док оформленн¤ кредиту
16. редит в≥дпов≥дно до цього ѕоложенн¤ надаЇтьс¤ молодим
с≥м'¤м та одиноким громад¤нам на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла
терм≥ном до 30 рок≥в. “ерм≥н наданн¤ кредиту обчислюЇтьс¤ з дати
укладенн¤ кредитноњ угоди.
17. редит в≥дпов≥дно до цього ѕоложенн¤ надаЇтьс¤ молодим
с≥м'¤м та одиноким молодим громад¤нам на буд≥вництво
(реконструкц≥ю) житла за таких умов:
1) перебуванн¤ кандидата на обл≥ку громад¤н, ¤к≥ потребують
пол≥пшенн¤ житлових умов, або на¤вност≥ у кандидата, що проживаЇ у
с≥льськ≥й м≥сцевост≥ та потребуЇ пол≥пшенн¤ житлових умов,
в≥дпов≥дних документ≥в на право буд≥вництва (реконструкц≥њ)
≥ндив≥дуального житла;
2) п≥дтвердженн¤ кандидатом своЇњ платоспроможност≥;
3) внесенн¤ кандидатом на св≥й особистий рахунок, що
в≥дкриваЇтьс¤ рег≥ональним в≥дд≥ленн¤м ‘онду в банку-агент≥,
першого внеску в розм≥р≥ не менш ¤к 6 в≥дсотк≥в передбаченоњ
вартост≥ буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла.
«азначену суму кандидат вносить двома частинами:
на момент укладенн¤ кредитноњ угоди - не менш ¤к половину
ц≥Їњ суми, а також кошти на страхуванн¤ в пер≥од буд≥вництва
(реконструкц≥њ) житла, виход¤чи ≥з загальноњ суми внеск≥в
позичальника;
п≥д час остаточних розрахунк≥в прот¤гом 10 дн≥в п≥сл¤
отриманн¤ в бюро техн≥чноњ ≥нвентаризац≥њ техн≥чного паспорта з
урахуванн¤ фактичноњ площ≥ збудованого (реконструйованого) житла -
решту кошт≥в.
18. ƒл¤ отриманн¤ кредиту кандидат подаЇ консультац≥йному
центру так≥ документи:
дов≥дку про склад с≥м'њ;
коп≥ю св≥доцтва про шлюб, паспортн≥ дан≥;
коп≥ю св≥доцтва про народженн¤ дитини (д≥тей);
документи, необх≥дн≥ дл¤ визначенн¤ платоспроможност≥
кандидата (дов≥дка з м≥сц¤ роботи дорослих член≥в його с≥м'њ, у
раз≥ потреби - догов≥р поруки, ≥нш≥ документи, що п≥дтверджують
його доходи):
коп≥ю дов≥дки про присвоЇнн¤ ≥дентиф≥кац≥йного номера.
андидат дл¤ отриманн¤ кредиту на буд≥вництво (реконструкц≥ю)
≥ндив≥дуального будинку в с≥льськ≥й м≥сцевост≥, кр≥м зазначених
документ≥в, подаЇ буд≥вельний паспорт, виданий м≥сцевими органами
арх≥тектури, проектно-кошторисну документац≥ю, затверджену в
установленому пор¤дку.
” раз≥ поданн¤ кандидатом або позичальником документ≥в, що
м≥ст¤ть неправдив≥ в≥домост≥, вони несуть в≥дпов≥дальн≥сть в
пор¤дку, передбаченому законодавством.
19. –≥шенн¤ про наданн¤ кредиту приймаЇтьс¤ рег≥ональним
в≥дд≥ленн¤м ‘онду прот¤гом м≥с¤ц¤ з дн¤ поданн¤ документ≥в за
умови фактичного надходженн¤ кредитних ресурс≥в на його рахунки в
органах ƒержавного казначейства ≥ п≥дл¤гаЇ погодженню з правл≥нн¤м
‘онду. ” раз≥ в≥дмови в наданн≥ кредиту рег≥ональне в≥дд≥ленн¤
‘онду пов≥домл¤Ї про це кандидата в м≥с¤чний терм≥н у письмов≥й
форм≥. ÷е р≥шенн¤ може бути оскаржене кандидатом в установленому
законодавством пор¤дку.
20. –озм≥р кредиту визначаЇтьс¤ рег≥ональним в≥дд≥ленн¤м
‘онду, виход¤чи з норми 21 кв. метр загальноњ площ≥ житла на
одного члена с≥м'њ та додатково 20 кв. метр≥в на с≥м'ю (дал≥ -
нормативна площа), вартост≥ буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла за
ц≥нами, що д≥ють на час укладенн¤ кредитноњ угоди, та витрат на
страхуванн¤ в пер≥од буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла. ѕри цьому
розрахункова варт≥сть 1 кв. метра житла не повинна перевищувати
його середньоњ вартост≥, що склалас¤ в рег≥он≥ в≥дпов≥дно до даних
ƒержбуду.
–озм≥р кредиту, що надаЇтьс¤ позичальнику дл¤ буд≥вництва
(реконструкц≥њ) ≥ндив≥дуального будинку та господарських прим≥щень
у с≥льськ≥й м≥сцевост≥, може бути зб≥льшений на 30 в≥дсотк≥в суми,
обчисленоњ в≥дпов≥дно до нормативноњ площ≥.
” раз≥ перевищенн¤ нормативноњ площ≥ та/або розрахунковоњ
вартост≥ буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла, встановленоњ кредитною
угодою, позичальник прот¤гом п'¤ти дн≥в п≥сл¤ укладенн¤ угоди
сплачуЇ за власний рахунок варт≥сть буд≥вництва (реконструкц≥њ)
понаднормативноњ площ≥ житла та/або р≥зницю м≥ж фактичною варт≥стю
житла ≥ варт≥стю, встановленою кредитною угодою, а також додатков≥
витрати на страхуванн¤.
21. якщо ф≥нансуванн¤ буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла
зд≥йснюЇтьс¤ поетапно, сума кредиту може уточнюватис¤ в≥дпов≥дно
до зм≥н вартост≥ 1 кв. метра житла та середньоњ вартост≥
буд≥вництва, що склалас¤ у рег≥он≥ на час введенн¤ житла в
експлуатац≥ю. ” зв'¤зку з цим провод¤тьс¤ додатков≥ розрахунки та
внос¤тьс¤ в≥дпов≥дн≥ зм≥ни до кредитноњ угоди.
22. редитна угода укладаЇтьс¤ п≥сл¤ прийн¤тт¤ рег≥ональним
в≥дд≥ленн¤м ‘онду р≥шенн¤ про наданн¤ кредиту. ѕ≥сл¤ п≥дписанн¤
сторонами кредитноњ угоди кандидат набуваЇ статусу позичальника,
на ¤кого оформл¤Їтьс¤ паспорт позичальника.
«м≥ни та доповненн¤ до кредитноњ угоди внос¤тьс¤ шл¤хом
оформленн¤ додатковоњ угоди, що Ї нев≥д'Їмною частиною кредитноњ
угоди, ≥ в≥дм≥тки у кредитн≥й угод≥ та паспорт≥ позичальника.
23. редит надаЇтьс¤ рег≥ональним в≥дд≥ленн¤м ‘онду на
п≥дстав≥ кредитноњ угоди, до ¤коњ додаЇтьс¤ розрахунок розм≥ру
кредиту з визначенн¤м першого внеску позичальника та суми кошт≥в
на страхуванн¤ в пер≥од буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла.
24. «а розпор¤дженн¤м рег≥онального в≥дд≥ленн¤ ‘онду органи
ƒержавного казначейства прот¤гом трьох банк≥вських дн≥в
перераховують кошти з в≥дпов≥дного рахунка рег≥онального
в≥дд≥ленн¤ ‘онду на особистий рахунок позичальника у банку-агент≥
та пов≥домл¤ють про це рег≥ональне в≥дд≥ленн¤ ‘онду.
25. ‘≥нансуванн¤ буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла
зд≥йснюЇтьс¤ банком-агентом в≥дпов≥дно до ≥нвестиц≥йноњ угоди, що
укладаЇтьс¤ м≥ж рег≥ональним в≥дд≥ленн¤м ‘онду та замовником або
м≥ж рег≥ональним в≥дд≥ленн¤м ‘онду, що виконуЇ функц≥њ замовника,
та п≥др¤дником. «а затримку перерахуванн¤ цих кошт≥в банк-агент
зг≥дно з умовами угоди та в пор¤дку, встановленому законодавством,
сплачуЇ штраф за кожний день затримки.
‘≥нансуванн¤ буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла зд≥йснюЇтьс¤
банком-агентом за письмовим розпор¤дженн¤м рег≥онального
в≥дд≥ленн¤ ‘онду виключно за безгот≥вковим розрахунком.
26. онтроль за ц≥льовим використанн¤м рег≥ональним
в≥дд≥ленн¤м ‘онду ≥ банком-агентом кредитних кошт≥в зд≥йснюЇ
правл≥нн¤ ‘онду.
27. “ерм≥н використанн¤ кредитних кошт≥в обумовлюЇтьс¤ у
кредитн≥й угод≥ ≥ не повинен перевищувати нормативного терм≥ну
буд≥вництва (реконструкц≥њ) житла з дн¤ першого перерахуванн¤
банком-агентом замовнику (п≥др¤днику) кошт≥в за виконан≥ роботи
або передач≥ рег≥ональним в≥дд≥ленн¤м ‘онду за актом
прийманн¤-передач≥ замовнику (п≥др¤днику) матер≥альних ресурс≥в.
ѕор¤док погашенн¤ кредиту та в≥дшкодуванн¤
витрат на його обслуговуванн¤
28. ѕогашенн¤ кредиту ≥ сплата в≥дсотк≥в за користуванн¤ ним
зд≥йснюЇтьс¤ позичальником починаючи з дати реЇстрац≥њ св≥доцтва
про право власност≥ на збудоване (реконструйоване) житло.
” раз≥ буд≥вництва (реконструкц≥њ) ≥ндив≥дуального будинку в
с≥льськ≥й м≥сцевост≥ позичальник починаЇ погашати кредит ≥
сплачувати в≥дсотки за користуванн¤ ним не п≥зн≥ш ¤к через
15 м≥с¤ц≥в п≥сл¤ проведенн¤ банком-агентом першоњ операц≥њ з
ф≥нансуванн¤ цього буд≥вництва (реконструкц≥њ).
ѕлатеж≥ за користуванн¤ кредитом внос¤тьс¤ в пор¤дку,
визначеному кредитною угодою, щокварталу не п≥зн≥ш ¤к 10 числа
м≥с¤ц¤, що настаЇ за зв≥тним кварталом.
29. –озм≥р щоквартального платежу з погашенн¤ кредиту та
в≥дсотк≥в за користуванн¤ ним визначаЇтьс¤ рег≥ональним
в≥дд≥ленн¤м ‘онду шл¤хом д≥ленн¤ суми кредиту на к≥льк≥сть
квартал≥в терм≥ну наданн¤ цього кредиту з урахуванн¤м вимог
пункт≥в 30 ≥ 31 цього ѕоложенн¤.
30. ѕозичальник, ¤кий не маЇ д≥тей, сплачуЇ кредит з
в≥дсотковою ставкою у розм≥р≥ 3 в≥дсотки р≥чних суми зобов'¤зань
за кредитом; позичальник, ¤кий маЇ одну дитину, зв≥льн¤Їтьс¤ в≥д
сплати в≥дсотк≥в за користуванн¤ кредитом; позичальников≥, ¤кий
маЇ двох д≥тей, за рахунок бюджетних кошт≥в погашаЇтьс¤
25 в≥дсотк≥в суми зобов'¤зань за кредитом; позичальников≥, ¤кий
маЇ трьох ≥ б≥льше д≥тей, - 50 в≥дсотк≥в суми зобов'¤зань за
кредитом.
якщо у склад≥ с≥м'њ позичальника сталис¤ зм≥ни, ¤к≥ дають
йому право на отриманн¤ зазначених п≥льг, в≥н подаЇ рег≥ональному
в≥дд≥ленню ‘онду в≥дпов≥дну за¤ву та документи встановленого
зразка, що п≥дтверджують так≥ зм≥ни. Ќа п≥дстав≥ цих документ≥в та
в≥дпов≥дно до цього ѕоложенн¤ до кредитноњ угоди внос¤тьс¤ зм≥ни
≥з зазначенн¤м обс¤г≥в щоквартальних платеж≥в за кредитом ≥
в≥дсотк≥в за користуванн¤ ним.
31. ѕозичальников≥, ¤кий проживаЇ у збудованому
(реконструйованому) за рахунок кредиту ≥ндив≥дуальному будинку в
с≥льськ≥й м≥сцевост≥, за умови його пост≥йноњ роботи у
с≥льськогосподарському виробництв≥, на п≥дприЇмствах переробноњ та
≥нших галузей агропромислового комплексу, що функц≥онують у
с≥льськ≥й м≥сцевост≥, в соц≥альн≥й сфер≥ села та органах м≥сцевого
самовр¤дуванн¤ на сел≥, кр≥м зазначених у пункт≥ 30 цього
ѕоложенн¤ п≥льг, в пор¤дку, встановленому законодавством,
погашаЇтьс¤ 25 в≥дсотк≥в суми наданого кредиту.
ѕ≥льги за користуванн¤ кредитом надаютьс¤ позичальнику з дати
поданн¤ необх≥дних документ≥в.
32. «а прострочен≥ платеж≥ з позичальника ст¤гуЇтьс¤ пен¤ у
розм≥р≥, встановленому кредитною угодою.
33. ошти, що сплачуютьс¤ в рахунок погашенн¤ кредит≥в,
наданих з державного бюджету, в≥дсотки за користуванн¤ ними ≥ пен¤
зараховуютьс¤ до надходжень спец≥ального фонду державного бюджету
в установленому пор¤дку ≥ одночасно спр¤мовуютьс¤ на подальше
наданн¤ кредит≥в.
ошти, що сплачуютьс¤ в рахунок погашенн¤ кредит≥в, наданих з
≥нших джерел, зараховуютьс¤ в установленому пор¤дку до надходжень
спец≥альних фонд≥в бюджету јвтономноњ –еспубл≥ки рим ≥ м≥сцевих
бюджет≥в та спр¤мовуютьс¤ також на подальше наданн¤ кредит≥в
в≥дпов≥дно до цього ѕоложенн¤.
34. Ќаданий позичальнику кредит може бути погашений
достроково.
35. ” раз≥ несвоЇчасного перерахуванн¤ кошт≥в, передбачених у
державному бюджет≥ дл¤ наданн¤ кредит≥в, ф≥нансуванн¤ буд≥вництва
(реконструкц≥њ) житла зд≥йснюЇтьс¤ з резерву кредитних ресурс≥в,
¤кий утворюЇтьс¤ правл≥нн¤м ‘онду в установленому пор¤дку шл¤хом
резервуванн¤ 15 в≥дсотк≥в р≥чного обс¤гу кредитних ресурс≥в.
36. –ег≥ональн≥ в≥дд≥ленн¤ ‘онду щокварталу до 20 числа
м≥с¤ц¤, що настаЇ за зв≥тним кварталом, подають правл≥нню ‘онду та
в≥дпов≥дним ф≥нансовим органам зв≥ти про обс¤ги кошт≥в:
перерахованих на буд≥вництво (реконструкц≥ю) житла за рахунок
кредит≥в наростаючим п≥дсумком з доданн¤м списку замовник≥в
(п≥др¤дник≥в);
одержаних у рахунок погашенн¤ кредиту з доданн¤м списк≥в
позичальник≥в;
не внесених позичальниками в установлен≥ терм≥ни за
зобов'¤занн¤ми з доданн¤м списк≥в боржник≥в;
спр¤мованих на витрати, пов'¤зан≥ з наданн¤м та
обслуговуванн¤м кредитних ресурс≥в.
37. ‘онд щокварталу до 30 числа м≥с¤ц¤, що настаЇ за зв≥тним
кварталом, подаЇ ћ≥нф≥ну узагальнений зв≥т про використанн¤
кредитних ресурс≥в.
38. Ќа ф≥нансуванн¤ витрат, пов'¤заних з наданн¤м та
обслуговуванн¤м кредит≥в, спр¤мовуЇтьс¤ 6 в≥дсотк≥в обс¤г≥в
кредитних ресурс≥в ‘онду.
ƒл¤ цього ƒержавне казначейство в установленому пор¤дку
перераховуЇ на в≥дпов≥дний рахунок ‘онду кошти в розм≥р≥
6 в≥дсотк≥в асигнувань, передбачених у державному бюджет≥ дл¤
наданн¤ кредит≥в, та кредитних ресурс≥в, отриманих ‘ондом з ≥нших
джерел.
ошти в розм≥р≥ 6 в≥дсотк≥в кредитних ресурс≥в, отриманих з
бюджету јвтономноњ –еспубл≥ки рим, м≥сцевих бюджет≥в та ≥нших
джерел ф≥нансуванн¤, перераховуютьс¤ органами ƒержавного
казначейства на в≥дпов≥дн≥ рахунки рег≥ональних в≥дд≥лень ‘онду.
” раз≥ вид≥ленн¤ кредитних ресурс≥в у вигл¤д≥ матер≥альних ≥
нематер≥альних актив≥в на ф≥нансуванн¤ зазначених витрат
спр¤мовуютьс¤ кошти, отриман≥ за рахунок перших внеск≥в
позичальник≥в, у розм≥р≥ 6 в≥дсотк≥в вартост≥ зазначених актив≥в у
грошовому екв≥валент≥.
ошти на ф≥нансуванн¤ витрат, пов'¤заних з наданн¤м та
обслуговуванн¤м кредит≥в, перераховуютьс¤ ‘онду та рег≥ональним
в≥дд≥ленн¤м ‘онду одночасно з коштами, що спр¤мовуютьс¤ на наданн¤
кредит≥в.
”мови набутт¤ права власност≥ на збудоване
(реконструйоване) за рахунок кредиту житло
39. ”мови набутт¤ позичальником права власност≥ на збудоване
(реконструйоване) за рахунок кредиту житло визначаютьс¤ кредитною
угодою.
40. ¬≥дпов≥дно до кредитноњ угоди позичальников≥ в
установленому пор¤дку видаЇтьс¤ св≥доцтво про право власност≥ на
збудоване (реконструйоване) житло. ‘≥нансуванн¤ витрат, пов'¤заних
з оформленн¤м цих документ≥в, зд≥йснюЇтьс¤ за рахунок
позичальника.
41. « метою забезпеченн¤ погашенн¤ кредиту м≥ж рег≥ональним
в≥дд≥ленн¤м ‘онду та позичальником в≥дпов≥дно до умов кредитноњ
угоди укладаЇтьс¤ ≥потечний догов≥р про заставу збудованого
(реконструйованого) житла, ≥ндив≥дуального будинку та
господарських прим≥щень у с≥льськ≥й м≥сцевост≥. ” раз≥
кредитуванн¤ буд≥вництва (реконструкц≥њ) ≥ндив≥дуального будинку
та господарських прим≥щень в с≥льськ≥й м≥сцевост≥ ≥потечний
догов≥р про заставу земельноњ д≥л¤нки укладаЇтьс¤ разом з
кредитною угодою.
ѕередача в заставу збудованого (реконструйованого) житла
проводитьс¤ одночасно з оформленн¤м права власност≥ позичальника
на це житло.
42. ” раз≥ смерт≥ чи визнанн¤ в установленому пор¤дку
позичальника нед≥Їздатним його права ≥ зобов'¤занн¤ за кредитною
угодою та ≥потечним договором переход¤ть до спадкоЇмц¤ або оп≥куна
чи п≥клувальника, що оформл¤Їтьс¤ в≥дпов≥дними угодами.
43. ” раз≥ невиконанн¤ позичальником умов кредитноњ угоди
рег≥ональне в≥дд≥ленн¤ ‘онду зд≥йснюЇ в пор¤дку, встановленому
законодавством, передбачен≥ кредитною угодою заходи дл¤ погашенн¤
кредиту.
44. якщо позичальник в≥дмовл¤Їтьс¤ в≥д наданого кредиту на
будь-¤кому етап≥ д≥њ кредитноњ угоди, ц¤ угода розриваЇтьс¤ у
пор¤дку, визначеному ц≥Їю угодою. ѕри цьому позичальников≥ зг≥дно
з умовами кредитноњ угоди повертаютьс¤ перший внесок та кошти,
сплачен≥ ним у рахунок погашенн¤ кредиту, кр≥м сплачених
в≥дсотк≥в за користуванн¤ кредитом, кошт≥в на страхуванн¤ та
пен≥.
” такому раз≥ рег≥ональне в≥дд≥ленн¤ ‘онду в≥дпов≥дно до
цього ѕоложенн¤ укладаЇ кредитну угоду з ≥ншим кандидатом, ¤кий
бере на себе зобов'¤занн¤ щодо подальшого виконанн¤ умов кредитноњ
угоди, укладеноњ колишн≥м позичальником.
45. ѕро роз≥рванн¤ кредитноњ угоди з п≥дстав, зазначених у
пунктах 43 ≥ 44 цього ѕоложенн¤, рег≥ональне в≥дд≥ленн¤ ‘онду
приймаЇ р≥шенн¤, ¤ке погоджуЇтьс¤ з правл≥нн¤м ‘онду.
46. ќсоби, ¤к≥ порушили вимоги цього ѕоложенн¤, несуть
в≥дпов≥дальн≥сть зг≥дно ≥з законодавством.
«ј“¬≈–ƒ∆≈Ќќ
постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни
в≥д 29 травн¤ 2001 р. N 584
— Ћјƒ
спостережноњ ради ƒержавного фонду спри¤нн¤
молод≥жному житловому буд≥вництву
ћќ“–≈Ќ ќ - заступник ”р¤дового секретар¤
“имоф≥й ¬алентинович аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни,
голова спостережноњ ради
“ќЋ—“ќ”’ќ¬ - заступник голови ињвськоњ
јнатол≥й ¬олодимирович м≥ськдержадм≥н≥страц≥њ, заступник
голови спостережноњ ради
јЌјЌ ќ - народний депутат ”крањни
™вген ѕавлович (за згодою)
Ѕќ√ќ—Ћќ¬—№ ј - народний депутат ”крањни
≤нна √ерман≥вна (за згодою)
Ѕќ–«ќ¬ - голова ом≥тету ¬ерховноњ –ади
¬алер≥й ѕилипович ”крањни з питань молод≥жноњ
пол≥тики, спорту ≥ туризму
(за згодою)
Ѕќ–ќƒ≤Ќ - начальник управл≥нн¤ у справах
™вген ≤ванович с≥м'њ та молод≥ ƒн≥пропетровськоњ
облдержадм≥н≥страц≥њ
¬≈Ќ«≈Ћ№ - член ради ¬сеукрањнськоњ асоц≥ац≥њ
ќлександр —еменович "”крмолодьжитло" (за згодою)
√≈–ћјЌ„” - перший заступник ћ≥н≥стра ф≥нанс≥в
ѕетро узьмович
√–»√ќ–≈Ќ ќ - перший заступник кер≥вника
™вген ћиколайович √оловного управл≥нн¤ з питань
економ≥чноњ пол≥тики
јдм≥н≥страц≥њ ѕрезидента
”крањни (за згодою)
√”—ј ќ¬ - √олова ƒержбуду
¬олодимир ћиколайович
≤¬јЌ ≈¬»„ - начальник ”правл≥нн¤ стратег≥њ
¬≥ктор ¬≥кторович реформуванн¤ соц≥альних в≥дносин
—екретар≥ату аб≥нету ћ≥н≥стр≥в
”крањни
Ћ≤’ќ“ќѕ - директор молод≥жного житлового
≤ван ≤ванович комплексу, м. ’ерсон
Ћќ“ќ÷№ »… - начальник управл≥нн¤ ћ≥неконом≥ки
ќрест Ѕогданович
ћ»–ќЌ≈Ќ ќ - голова молод≥жного житлового
јнатол≥й јнатол≥йович комплексу, м. √лух≥в —умськоњ
област≥
ѕ≈“–ќ¬ - народний депутат ”крањни
ќлег ¬олодимирович (за згодою)
–”ƒЌ»÷№ »… - голова —их≥вськоњ райради
≤ван ≤ванович м. Ћьвова (за згодою)
—ј¬≤÷№ »» - начальник ”правл≥нн¤
—ерг≥й —еменович гуман≥тарного розвитку
—екретар≥ату аб≥нету
ћ≥н≥стр≥в ”крањни
—јћќ…Ћ» - заступник голови ом≥тету
атерина —емен≥вна ¬ерховноњ –ади ”крањни з питань
молод≥жноњ пол≥тики, спорту ≥
туризму (за згодою)
—Ћё—ј–≈¬—№ »» - кер≥вник управл≥нн¤ з питань
ћикола ћиколайович пол≥тичного анал≥зу та плануванн¤
√оловного управл≥нн¤ з питань
внутр≥шньоњ пол≥тики јдм≥н≥страц≥њ
ѕрезидента ”крањни (за згодою)
—ќЋяЌ» - заступник виконавчого директора
“амара ћиколањвна —в≥тового банку (за згодою)
—“»„»Ќ—№ »… - перший заступник ћ≥н≥стра юстиц≥њ
Ѕрон≥слав —тан≥славович
—”ѕ–”Ќ - народний депутат ”крањни
Ћюдмила ѕавл≥вна (за згодою)
÷»Ѕ”’ - √олова ƒержкоммолодьспорттуризму
¬алер≥й ≤ванович
Ў»ћ ќ¬ - зав≥дуючий сектором —екретар≥ату
≤ван —тепанович аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни
Ўћ≤ƒ“ - заступник ћ≥н≥стра аграрноњ
–оман ћихайлович пол≥тики
|
