ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ РЕГУЛЯТОРНОЇ ПОЛІТИКИ
                         І ПІДПРИЄМНИЦТВА

                             Л И С Т

 N 3-313/3284 від 21.05.2001
                                          Запорізькій регіональній
                                          фармацевтичній асоціації




     Державний комітет України з питань регуляторної  політики  та
підприємництва    розглянув    лист    Запорізької    регіональної
фармацевтичної асоціації стосовно  відповідності  листа  Державної
податкової  адміністрації  України  від 23.01.2001 N 815/7/18-0617
чинному законодавству України та повідомляє.
     Відповідно до  статті  2  Закону України "Про плату за землю"
використання землі в Україні є платним.  Плата за землю
справляється  у  вигляді  земельного  податку  або орендної плати.
Власники землі  та  землекористувачі,  крім  орендарів,  сплачують
земельний   податок.   За   земельні  ділянки,  надані  в  оренду,
справляється орендна плата.
     Тобто в   залежності  від  того,  чи  орендується  земля,  чи
передана у власність або надана у  користування,  і  визначається,
яким саме чином здійснюється плата за землю.
     Також треба зазначити,  що у разі  оренди землі  пільги  щодо
сплати не передбачені чинним законодавством України.
     Стаття 7 Земельного кодексу України   визначає,  що
користування землею може бути постійним або тимчасовим.  Постійним
визнається землекористування без заздалегідь установленого строку.
Тимчасове  користування  землею  може  бути  короткостроковим - до
трьох років і довгостроковим - від трьох до двадцяти п'яти років.
     В пункті 2.2 форми договору на право тимчасового користування
землею (в тому числі  на умовах оренди),  затвердженої  постановою
Кабінету Міністрів  України від 17.03.93 N 197,  який
укладається між радою народних депутатів або  власником  землі  та
землекористувачем,   повинні  бути  визначені  підстави,  на  яких
землекористувач звільняється від плати за землю.  Таким  чином,  в
будь-якому  разі  при  тимчасовому  користуванні  землі або оренді
пільги щодо сплати визначаються договором.
     Враховуючи вищезазначене,  можна зробити висновок,  що у разі
тимчасового користування або оренди землі  пільги  щодо  плати  за
землю  визначаються  договором,  а у разі  постійного користування
власник   землі   може   користуватися   пільгами,   передбаченими
законодавством України.
     Лист Державної   податкової   адміністрації    України    від
23.01.2001 N  815/7/18-0617   за змістом є виключно
інформаційного характеру,  тому власники землі у разі  вимоги  ДПА
сплати  земельного податку аптечними закладами можуть оскаржити ці
вимоги у судовому порядку.

 Заступник Голови                                       Г.М.Білоус